中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

東奧會(huì)計(jì)在線 >> 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 >> 經(jīng)濟(jì)法 >> 正文

融資租賃合同

分享： 2015-7-30 10:42:11東奧會(huì)計(jì)在線字體：大小

　　2015年《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：融資租賃合同

　　[小編“娜寫年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2015年《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：融資租賃合同,。

　　本篇知識(shí)點(diǎn)關(guān)系：經(jīng)濟(jì)法 >> 第五章合同法律制度 >> 第九節(jié) 具體合同 >> 融資租賃合同

　　【考情分析】

　　考頻星級(jí)：★

　　歷年真題涉及：2012年判斷題

　　【高頻考點(diǎn)】：融資租賃合同

　　（一）融資租賃合同概述

　　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,，向出賣人購買租賃物,，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同,。

　　融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定,。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　（二）當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,，未經(jīng)承租人同意,，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

　　出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用,，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任,，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外,。出租人享有租賃物的所有權(quán)。

　　承租人破產(chǎn)的,，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),，出租人和承租人也可以約定租賃期屆滿租賃物的歸屬,。東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱編輯“娜寫年華”發(fā)布。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確的,，可以協(xié)議補(bǔ)充,，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,。仍不能確定的,，租賃物的所有權(quán)歸出租人,。

　　承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利,，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管,、使用租賃物，履行占有租賃物期間的維修義務(wù),，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任,。

　　承租人應(yīng)按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,，出租人可以要求支付全部租金,；也可以解除合同,，收回租賃物。

　　當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,，承租人已經(jīng)支付大部分租金,，但無力支付剩余租金,，出租人因此解除合同收回租賃物的,，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,，承租人可以要求部分返還。

　　出租人,、出賣人,、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的,，由承租人行使索賠的權(quán)利,。承租人行使索賠權(quán)利的,，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助,。

　�,。ū疚膬�(nèi)容版權(quán)歸東奧會(huì)計(jì)在線所有轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）