2014年《經(jīng)濟法》高頻考點：買賣合同（2）

　　[小編“娜寫年華”]本篇為2014年中級會計職稱考試之《經(jīng)濟法》第五章“合同法律制度”第九節(jié)高頻考點精講：具體合同,，本節(jié)內(nèi)容主要介紹買賣合同。

　　本篇知識點關(guān)系：經(jīng)濟法 >> 第五章 合同法律制度 >> 第九節(jié) 具體合同 >> 買賣合同

　　【考情分析】

　　考頻：★★★

　　2011年單選,，2010年,、2013年多選

　　【本節(jié)目錄】

　　1.買賣合同的概念及效力

　　2.買賣合同的標(biāo)的物

　　3.買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)

　　4.所有權(quán)保留

　　5.試用買賣

　　【高頻考點】：買賣合同

　　（三）買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)

　　1. 出賣人的權(quán)責(zé)

　�,。�1）出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù),。出賣人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，主要應(yīng)當(dāng)包括保險單,、保修單,、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票,、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書,、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書,、產(chǎn)品進出口檢疫書,、原產(chǎn)地證明書、使用說明書,、裝箱單等。

　�,。�2）出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物,。約定交付期伺的,，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的,，當(dāng)事人可以協(xié)商達成補充協(xié)議,；不能達成補充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款交易習(xí)慣確定；如仍不能確定,，出賣人就可以隨時履行,，買受人也可以隨時要求出賣人履行,，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間,。

　　（3）出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物,。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，可以協(xié)商達成補充協(xié)議,；不能達成補充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,，適用下列規(guī)定：①標(biāo)的物需要運輸?shù)模�出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人,，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人后,，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān),；②標(biāo)的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合伺時知道標(biāo)的物在某一地點的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物,；不知道標(biāo)的物在某一地點的,，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

　�,。�4）出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物,。當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明的，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照合同約定要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任,，對違約責(zé)任沒有約定或約定不明確,，并不能達成補充協(xié)議或按有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定的，買受人可以根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)及損失的大小,，合理選擇要求對方承擔(dān)修理,、更換,、重做,、退貨,、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。

　�,。�5）出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物,。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的,，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的,，應(yīng)當(dāng)采取足以保護標(biāo)的物的包裝方式,。

　　（6）出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物的價值或使用效果,。買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價值或者使用效果,，出賣人主張支付該部分價款的,，人民法院不予支持。

　�,。�7）買受人在檢驗期間、質(zhì)量倮證期間,、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議,，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急,，買受人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣人負擔(dān)因此發(fā)生的合理費用的,，人民法院應(yīng)予支持,。

　　（8）出賣人沒有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù),，致使實受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的,，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第九十四條第四項的規(guī)定,，予以支持。

　�,。�9）合同約定減輕或者免除出賣人對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣人故意或者因重大過失不告知買受人標(biāo)的物的瑕疵,， 出賣人主張依約減輕或者免除瑕庇擔(dān),。保責(zé)任的，人民法院不予支持,。

　�,。�10）買受人在締約時知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的,，人民法脘不予支持，但買受人在締約時不知道該瑕疵會導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外,。

　　2.買受人的權(quán)責(zé)

　�,。�1）買賣合同中買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價款,。出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分,。買受人接收多交部分的,，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的,，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,，歸出賣人所有,，交付之后產(chǎn)生的孳息,，歸買受人所有。

　�,。�2）買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確的,，可以協(xié)議補充,；不能達成補充協(xié)議的,，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的,，在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。

　�,。�3）買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款,。對支付時間沒有約定或者約定不明確的,，可以協(xié)議補充,；不能達成協(xié)議的,，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付。

　�,。�4）分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同,。出賣人解除合同的,，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。

　�,。�5）標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價款的,，人民法院應(yīng)予支持,。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實際交付的標(biāo)的物按交付時的市場價值計算差價的，人民法院應(yīng)予支持,。

　　價款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價后多出部分價款的,，人民法院應(yīng)予支持,。

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