2014年《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：定金

　　[小編“娜寫(xiě)年華”]本篇為2014年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試之《經(jīng)濟(jì)法》第五章“合同法律制度”第五節(jié)高頻考點(diǎn)精講：合同的擔(dān)保,，本節(jié)內(nèi)容主要介紹定金,。

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　　【考情分析】

　　考頻：★★★

　　2011年單選,，2011年判斷,，2013年簡(jiǎn)答

　　【本節(jié)目錄】

　　1.定金的概念

　　2.定金的數(shù)額

　　【高頻考點(diǎn)】：定金

　　（一）定金的概念

　　定金是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣（即定金）作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,，定金抵作價(jià)款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金,；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定,。具體形式可以是單獨(dú)訂立的書(shū)面的定金合同,，也可以是當(dāng)事人之間約定定金性質(zhì)的信函、傳真等,，還可以是主合同中約定的定金條款,。定金合同應(yīng)記載定金的交付期限、數(shù)額和明確定金性質(zhì)的定金罰則等必要事項(xiàng),。定金合同是實(shí)踐性合同,，從實(shí)際交付定金之日起生效。

　　當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,，給付定金的一方拒絕訂立主合同的,，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立主合同的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金,，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,，不影響主合同的成立或者生效。

　　定金交付后,，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。

　　當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,，適用定金罰則,。因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，可以適用定金罰則,。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　因不可抗力,、意外事件致使主合同不能履行的,，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò),，致使主合同不能履行的,，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,，可以依法向第三人追償,。

　　（二）定金的數(shù)額

　　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,。

　　當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的,，超過(guò)的部分，人民法院不予支持,。

　　實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,，定金合同不生效,。

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