2013年《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：定金

　　【小編"紀(jì)念"】本篇和大家分享的是中級(jí)《經(jīng)濟(jì)法》中的高頻考點(diǎn)：定金,。

　　【考情分析】

　　考頻：★★

　　2011年單選、2011年判斷

　　定金

　　1.定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,，超過(guò)20%的部分,，人民法院不予支持。

　　2.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效,。

　　【解釋】保證合同,、抵押合同、質(zhì)押合同均自簽訂之日起生效,，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

　　3.實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,，定金合同不生效。

　　4.定金的類型

　　(1)違約定金

　　給付定金的一方不履行合同的,，無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　(2)擔(dān)保定金

　　以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,，給付定金的一方拒絕訂立合同的,，無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。

　　(3)生效定金(2011年判斷題)

　　當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,，不影響主合同的成立或者生效,。

　　(4)解約定金

　　定金交付后，交付定金的一方可以以喪失定金為代價(jià)而解除合同,，收受定金的一方也可以以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同,。

　　5.定金罰則的適用(2011年單選題)

　　(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,，不適用定金罰則,。

　　(2)因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí),，適用定金罰則,。受定金處罰的一方當(dāng)事人,，可以向第三人追償。

　　(3)因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為,，“致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”,，可以適用定金罰則。

　　(4)當(dāng)事人一方不完全履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,，適用定金罰則。