【小編"紀(jì)念"】在2013年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)報(bào)名期間,，報(bào)完名的學(xué)員們也已經(jīng)開(kāi)始學(xué)習(xí)了,，本篇文章是介紹《經(jīng)濟(jì)法》中建設(shè)工程合同的知識(shí)點(diǎn)，歡迎大家點(diǎn)擊查看,。

　　所屬章節(jié)：本知識(shí)點(diǎn)屬于中級(jí)《經(jīng)濟(jì)法》第五章合同法律制度的第九節(jié)具體合同的內(nèi)容

　　本知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容導(dǎo)航：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價(jià)款的合同

　　正文：建設(shè)工程合同

　　(一) 建設(shè)工程合同的概念和內(nèi)容

　　建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同,。建設(shè)工程合同包括工程勘察,、設(shè)計(jì)、施工合同,。

　　勘察,、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求,、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款,。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期,、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間,、工程質(zhì)量、工程造價(jià),、技術(shù)資料交付時(shí)間,、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算,、竣工驗(yàn)收,、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期,、雙方相互協(xié)作等條款,。

　　國(guó)家重大建設(shè)工程合同,，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立,。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。

　　(二) 發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)

　　發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人,、設(shè)計(jì)人,、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì),、施工承包合同,。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同,。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》委托合同以及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,。

　　發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行檢查,。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工,、改建,。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,，造成逾期交付的,，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　建設(shè)工程竣工后,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū),、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后,，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得交付使用。

　　發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料,、設(shè)備,、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,，承包人可以順延工程日期,，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失,。

　　因發(fā)包人的原因致使工程中途停建,、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,，賠償承包人因此造成的停工,、窩工、倒運(yùn),、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。因發(fā)包人變更計(jì)劃,，提供的資料不準(zhǔn)確,，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察,、涉及的返工,、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人,、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用,。

　　發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款,。發(fā)包人逾期不支付的,，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外,，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償,。

　　(三) 承包人的權(quán)利義務(wù)

　　總承包人或者勘察,、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,，可以將自己承保的部分工作交由第三人完成,。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì),、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任,。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包第三人。

　　禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,。禁止分包單位將其承包的工程再分包,。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,。

　　勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察,、設(shè)計(jì)文件拖延工期,，造成發(fā)包人損失的，勘察人,、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì),，減收或者免收勘察,、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。

　　隱藏工程在隱藏以前,，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查,。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期,，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失。

　　因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

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