融資租賃_2022年中級會計財務(wù)管理第四章預(yù)習(xí)知識點
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【知識點】融資租賃
【租賃定義】指通過簽訂資產(chǎn)出讓合同,，使用資產(chǎn)的一方(承租方)通過支付租金,，向出讓資產(chǎn)的一方(出租方)取得資產(chǎn)使用權(quán)的一種交易行為。
【融資租賃的基本程序】
【融資租賃的基本形式】
【融資租賃的租金計算】
【融資租賃的租金計算——公式】
【融資租賃的租金支付方式】
按支付間隔期長短 | 分為年付,、半年付,、季付和月付等方式 |
按在期初和期末支付 | 分先付和后付 |
按每次支付額 | 分為等額支付和不等額支付 |
注：實務(wù)大多為后付等額年金，剛才對于租金計算的分析也是假設(shè)采用這種付款方式 | |
【融資租賃的籌資特點】
【單選題】承租人既是資產(chǎn)出售者又是資產(chǎn)使用者的融資租賃方式是( ),。
A.杠桿租賃
B.直接租賃
C.售后回租
D.經(jīng)營租賃
【答案】C
【解析】售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因,，將自己的資產(chǎn)售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產(chǎn)的使用權(quán),。此時承租人既是資產(chǎn)出售者又是資產(chǎn)使用者,。
【多選題】下列關(guān)于杠桿租賃的表述中，正確的有( ),。(2017年)
A.出租人既是債權(quán)人又是債務(wù)人
B.涉及出租人,、承租人和資金出借人三方當(dāng)事人
C.租賃的設(shè)備通常是出租方已有的設(shè)備
D.出租人只投入設(shè)備購買款的部分資金
【答案】ABD
【解析】杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來說,，當(dāng)所涉及的資產(chǎn)價值昂貴時,，出租方自己只投入部分資金，其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔(dān)保的方式,，向第三方申請貸款解決,。租賃公司然后將購進的設(shè)備出租給承租方。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人,。所以,，選項A、B,、D正確,，選項C錯誤。
A.普通股籌資
B.債券籌資
C.優(yōu)先股籌資
D.融資租賃籌資
【答案】D
【解析】在資金缺乏情況下，融資租賃能迅速獲得所需資產(chǎn),。大型企業(yè)的大型設(shè)備,、工具等固定資產(chǎn)，也經(jīng)常通過融資租賃方式解決巨額資金的需要,，如商業(yè)航空公司的飛機,，大多是通過融資租賃取得的。
【單選題】下列各項中,，不計入融資租賃租金的是( ),。(2017年)
A.租賃手續(xù)費
B.承租公司的財產(chǎn)保險費
C.租賃公司墊付資金的利息
D.設(shè)備的買價
【答案】B
【解析】融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項因素：(1)設(shè)備原價及預(yù)計殘值,。包括設(shè)備買價,、運輸費、安裝調(diào)試費,、保險費等,，以及設(shè)備租賃期滿后出售可得的收入;(2)利息。指租賃公司為承租企業(yè)購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息;(3)租賃手續(xù)費,。指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費用和必要的利潤,。所以，選項B正確,。
【單選題】某公司從租賃公司融資租入一臺設(shè)備,，價格為350萬元,，租期為8年，租賃期滿時預(yù)計凈殘值15萬元歸租賃公司所有,，假設(shè)年利率為8%,，租賃手續(xù)費為每年2%，每年末等額支付租金,，則每年租金為( )萬元,。(2017年)
A.[350-15×(P/A，8%,，8)]/(P/F,，8%，8)
B.[350-15×(P/F,，10%，8)]/(P/A,，10%,，8)
C.[350-15×(P/F，8%,，8)]/(P/A,，8%，8)
D.[350-15×(P/A,，10%,，8)]/(P/F，10%,，8)
【答案】B
【解析】等額年金法下,，融資租賃每年租金=[設(shè)備原價-預(yù)計殘值×(P/F，折現(xiàn)率,，租賃期)]/(P/A,，折現(xiàn)率，租賃期),，其中,，租賃折現(xiàn)率=利率+租費率=8%+2%=10%，所以選項B正確,。
注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自2021年財務(wù)管理授課講義
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