融資租賃的特征與功能是什么
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融資租賃的特征與功能
1,、出租的設(shè)備根據(jù)承租企業(yè)提出的要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定,。
2、租賃期較長，接近資產(chǎn)有效使用年限,。
3,、一般由承租企業(yè)負責(zé)設(shè)備的維修,、保養(yǎng),。
4、租賃期滿,，按事先約定的辦法處理設(shè)備,。包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃,，或企業(yè)留購,。通常采用企業(yè)留購辦法，即以很少的“名義價格”買下設(shè)備,。
融資租賃的租金計算
1.租金的構(gòu)成,。融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項因素：
(1)設(shè)備原價及預(yù)計殘值,。包括設(shè)備買價,、運輸費,、安裝調(diào)試費,、保險費等，以及該設(shè)備租賃期滿后,，出售可得的市價,。
(2)利息。指租賃公司為承租企業(yè)購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息,。
(3)租賃手續(xù)費,。指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費用和必要的利潤。
2.租金的支付方式,。實務(wù)中,，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式，大多為后付等額年金,。
3.租金的計算,。我國融資租賃實務(wù)中，租金的計算大多采用等額年金法,。
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