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折現(xiàn)率確定方法有哪些

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 2019-05-17 16:52:57

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-01-14 07:14:19

折現(xiàn)率確定方法有哪些

答案：

1,、市場(chǎng)法,，用交易市場(chǎng)上該類資產(chǎn)的平均折現(xiàn)率

2、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取同期國(guó)庫(kù)券利率 ,，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，要綜合分析經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),、法律風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),、管理風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),，這四項(xiàng)求和就是風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。

3,、排隊(duì)法,，比如房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)比國(guó)庫(kù)券風(fēng)險(xiǎn)大，比股票風(fēng)險(xiǎn)小,，那么房地產(chǎn)折現(xiàn)率(也就是收益率)比國(guó)庫(kù)券利率大,，比股票收益率小，求得的是區(qū)間值,。

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