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決定房地產(chǎn)需求量的因素_中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)考點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：wzq2019-09-29 13:50:19

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補(bǔ)漏趁天晴,，讀書趁年輕。小編為大家整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)》考點(diǎn)：決定房地產(chǎn)需求量的因素,，備考要趁早哦,！

決定房地產(chǎn)需求量的因素_中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)考點(diǎn)

決定房地產(chǎn)需求量的因素

①該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平

需求規(guī)律：價(jià)格↑需求↓，價(jià)格↓需求↑

需求規(guī)律的例外：炫耀性物品和吉芬物品

②消費(fèi)者的收入水平

當(dāng)消費(fèi)者的收入增加時(shí),，消費(fèi)者通常會(huì)增加對(duì)房地產(chǎn)的需求;相反,，就會(huì)減少對(duì)房地產(chǎn)的需求。

③消費(fèi)者的偏好

當(dāng)消費(fèi)者對(duì)某種房地產(chǎn)的偏好程度增強(qiáng)時(shí),，該種房地產(chǎn)的需求就會(huì)增加;相反，需求就會(huì)減少,。

④相關(guān)物品的價(jià)格水平

替代品的價(jià)格高或者互補(bǔ)品的價(jià)格低時(shí),，消費(fèi)者通常會(huì)增加對(duì)房地產(chǎn)的需求;相反，就會(huì)減少對(duì)房地產(chǎn)的需求,。

⑤消費(fèi)者對(duì)未來的預(yù)期

當(dāng)消費(fèi)者預(yù)期未來的收入會(huì)增加或者房地產(chǎn)的價(jià)格未來會(huì)上升時(shí),，就會(huì)增加對(duì)房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)需求;相反，就會(huì)減少現(xiàn)時(shí)需求,。

當(dāng)一種房地產(chǎn)的價(jià)格低時(shí),，當(dāng)消費(fèi)者的收入高時(shí)，當(dāng)消費(fèi)者對(duì)該種房地產(chǎn)的偏好程度增強(qiáng)時(shí),，當(dāng)該種房地產(chǎn)的替代品的價(jià)格高或者互補(bǔ)品的價(jià)格低時(shí),，當(dāng)消費(fèi)者預(yù)期未來的收入會(huì)增加或者該種房地產(chǎn)的價(jià)格未來會(huì)上升時(shí)，消費(fèi)者對(duì)該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常會(huì)增加;反之,，消費(fèi)者對(duì)該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常會(huì)減少,。

勤勉是好運(yùn)之母。2019年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師準(zhǔn)考證打印相關(guān)信息,，請(qǐng)大家關(guān)注東奧中級(jí)經(jīng)濟(jì)師頻道,。

注：以上內(nèi)容選自臧運(yùn)紅老師《房地產(chǎn)》授課講義

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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