一般納稅人適用的征收率
精選回答
答案：
一般納稅人適用的征收率：法定征收率3%;特殊征收率5%,。
適用3%：自產(chǎn)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土,、石料,。自來水公司銷售自來水。典當業(yè)銷售死當物品等,。
適用5%：小規(guī)模納稅人銷售自建或者取得的不動產(chǎn),。一般納稅人選擇簡易計稅方法計稅的不動產(chǎn)銷售等。
某些特殊銷售項目有特殊的“減按”規(guī)定：
(1)按照3%征收率減按2%征收增值稅,。
(2)按照5%征收率減按1.5%征收增值稅,。
(3)減按0.5%征收率征收增值稅。
(4)減按1%征收率征收增值稅,。
1.使用征收率計稅就要求納稅人采用簡易征稅辦法繳稅,，不能抵扣該項目相關的進項稅額。對增值稅一般納稅人的一些特殊經(jīng)營項目,，符合規(guī)定的采用征收率計稅,，屬于增值稅“鏈條”不完整或不公平情形下的特殊舉措。
2.采用征收率計算的稅額,，不能稱其為銷項稅額,，對于小規(guī)模納稅人直接就是應納稅額;對于一般納稅人，是其應納稅額的組成部分,。
征收率適用范圍
法定征收率3%
一般情形：
1.小規(guī)模納稅人在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物,、銷售服務、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn),，適用簡易方法計稅,，增值稅征收率為3%(適用5%征收率的除外)
2.對于一般納稅人生產(chǎn)銷售的特定貨物和應稅服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅,，增值稅征收率為3%
資管產(chǎn)品：
資管產(chǎn)品管理人運營資管產(chǎn)品過程中發(fā)生的增值稅應稅行為,，暫適用簡易計稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅
銷售自己使用過的固定資產(chǎn),、銷售舊貨：
1.小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)(有形動產(chǎn),，下同)，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的,，可以放棄減稅,，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可由主管稅務機關代開增值稅專用發(fā)票
2.一般納稅人銷售自己使用過的不得抵扣且未抵扣進項稅的固定資產(chǎn),，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的,，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅,，并可以開具增值稅專用發(fā)票
3.納稅人(含一般納稅人和小規(guī)模納稅人)銷售舊貨,，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅
特殊征收率5%
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)：
1.納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),，選擇適用簡易計稅方法的
銷售不動產(chǎn)：
2.小規(guī)模納稅人銷售自建或者取得的不動產(chǎn)
3.一般納稅人選擇簡易計稅方法計稅的不動產(chǎn)銷售
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目
5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,，選擇適用簡易計稅方法的
6.其他個人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含其購買的住房)
不動產(chǎn)租賃：
7.一般納稅人收取試點前開工的一級公路,、二級公路、橋,、閘通行費,，選擇適用簡易計稅方法的
8.一般納稅人選擇簡易計稅方法計稅的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃
9.小規(guī)模納稅人出租(經(jīng)營租賃)其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房)
10.其他個人出租(經(jīng)營租賃)其取得的不動產(chǎn)(不含住房)
11.個人出租住房，減按1.5%計算應納稅額
12.一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同,，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務,，選擇適用簡易計稅方法的
勞動力：
13.一般納稅人和小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務選擇差額納稅的
14.一般納稅人提供人力資源外包服務，選擇適用簡易計稅方法的
15.納稅人提供安全保護服務,，選擇差額納稅的
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