2015《稅法》計(jì)算題易考點(diǎn)：房產(chǎn)稅征收管理

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會(huì)強(qiáng)化提高沖刺備考期,，為幫助考生們?cè)谧詈箅A段提高備考效率,，我們根據(jù)2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試大綱為考生們總結(jié)了《稅法》科目的選擇題、計(jì)算題和綜合題易考點(diǎn),，下面我們一起來(lái)復(fù)習(xí)2015《稅法》計(jì)算題易考點(diǎn)：房產(chǎn)稅征收管理,。

　　本考點(diǎn)能力等級(jí)：

　　能力等級(jí) 2—— 基本應(yīng)用能力

　　考生應(yīng)當(dāng)在理解基本理論,、基本原理和相關(guān)概念的基礎(chǔ)上,，在比較簡(jiǎn)單的職業(yè)環(huán)境上,，堅(jiān)守職業(yè)價(jià)值觀,、遵循職業(yè)道德,、堅(jiān)持職業(yè)態(tài)度,，運(yùn)用相關(guān)專業(yè)學(xué)科知識(shí)解決實(shí)務(wù)問(wèn)題,。

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法,、契稅法和耕地占用稅法第一節(jié)房產(chǎn)稅法的內(nèi)容,。

　　計(jì)算題易考點(diǎn)：房產(chǎn)稅征收管理

　　(一)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

　　1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,，繳納房產(chǎn)稅。

　　2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，從建成之次月起,，繳納房產(chǎn)稅,。

　　3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起,，繳納房產(chǎn)稅,。

　　4.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起,，繳納房產(chǎn)稅,。

　　5.納稅人購(gòu)置存量房,，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,，繳納房產(chǎn)稅。

　　6.納稅人出租,、出借房產(chǎn),，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,，繳納房產(chǎn)稅,。

　　7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租,、出借本企業(yè)建造的商品房,，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅,。

　　8.自2009年1月1日起,，納稅人因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利發(fā)生變化的當(dāng)月末,。

　　(二)納稅期限,、納稅地點(diǎn)和征收機(jī)關(guān)

　　房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納,。對(duì)房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。