2015《稅法》基礎(chǔ)考點(diǎn)：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會(huì)基礎(chǔ)備考期，是全面梳理考點(diǎn)的寶貴時(shí)期,，我們一起來學(xué)習(xí)2015《稅法》基礎(chǔ)考點(diǎn)：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)納稅義務(wù)人

　　(二)征稅范圍

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法,、城鎮(zhèn)土地使用稅法,、契稅法和耕地占用稅法第一節(jié)房產(chǎn)稅法的內(nèi)容。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍

　　(一)納稅義務(wù)人

　　房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是征稅范圍內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)所有人,。

　　具體包括：

　　1.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的,，由經(jīng)營管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅;

　　2.產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納;

　　3.產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;

　　4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納;

　　5.無租使用其它單位房產(chǎn)的單位和個(gè)人,，使用人代為繳納房產(chǎn)稅(按照房產(chǎn)余值),。

　　6.2009年1月1日，外商投資企業(yè),、外國企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人,，也納入了房產(chǎn)稅的征收管理范圍。

　　(二)征稅范圍

　　1.房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn),，即有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),，能夠遮風(fēng)避雨，可提供人們?cè)谄渲猩�產(chǎn),、學(xué)習(xí)、工作,、娛樂,、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。

　　【提示】要注意房產(chǎn)不等于建筑物,。

　　2.征稅范圍(熟悉,，能力等級(jí)2)

　　城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)。