注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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2014《稅法》答疑精選:房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
【東奧小編】2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試正式進(jìn)入基礎(chǔ)復(fù)習(xí)階段,,以下是東奧會(huì)計(jì)在線獨(dú)家提供的關(guān)于2014注會(huì)考試《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅、成長(zhǎng)土地使用稅,、契稅和耕地占用稅的部分精彩答疑,,供學(xué)員們參考復(fù)習(xí),幫助大家進(jìn)行查漏補(bǔ)缺,。
【提問原題】:
原題:多項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中,,符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有( )。(2008年)
A.納稅人購(gòu)置新建商品房,,自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅
B.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,,自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅
C.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起繳納房產(chǎn)稅
D.納稅人購(gòu)置存量房,,自房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅
正確答案:A, D
知識(shí)點(diǎn):房產(chǎn)稅的征收管理
答案解析:納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅;納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅,。
【東奧注會(huì)學(xué)員提問】:
老師,,納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅,除了個(gè)人和行政事業(yè)單位,,用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之前不是也需要繳稅嗎?這個(gè)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,,是針對(duì)何種情況而言的呢?謝謝!
【東奧會(huì)計(jì)在線回答】:
尊敬的學(xué)員,您好:
納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅,,除了個(gè)人和行政事業(yè)單位,用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之前不是也需要繳稅嗎
回答:是的,,您的理解是正確的,。
這個(gè)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,是針對(duì)何種情況而言的呢?
回答:是針對(duì)這個(gè)房屋之前的用途不是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅人而言的,,比如個(gè)人,,之前肯定是居住的,居住的時(shí)候免征房產(chǎn)稅,,但是用于開了一個(gè)小賣部,,那么就是從變成小賣部的當(dāng)天就要計(jì)算繳納房產(chǎn)稅;再比如企事業(yè)單位,之前用于辦公的房產(chǎn),,這個(gè)期間是免稅的,,但是用于經(jīng)營(yíng)的一個(gè)招待所,那么就要從敬經(jīng)營(yíng)的當(dāng)月開始計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
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