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2014《稅法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn):城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理
【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn):城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理。
【內(nèi)容導(dǎo)航】:
(一)納稅期限
(二)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
(三)納稅地點(diǎn)和征收機(jī)構(gòu)

本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法,、城鎮(zhèn)土地使用稅法,、契稅法和耕地占用稅法第二節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅法的內(nèi)容,。
【知識(shí)點(diǎn)】:城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理
(一)納稅期限
按年計(jì)算,,分期繳納。
(二)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
使用城鎮(zhèn)土地,,一般是從次月起發(fā)生納稅義務(wù),,只有新征用耕地是在批準(zhǔn)使用之日起滿一年時(shí)開始納稅。
情況 |
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 |
購(gòu)置新建商品房 |
房屋交付使用之次月起 |
購(gòu)置存量房 |
房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起 |
出租,、出借房地產(chǎn) |
交付出租出借房產(chǎn)之次月起 |
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的 |
應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 |
新征用的耕地 |
批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí) |
新征用的非耕地 |
批準(zhǔn)征用次月起 |
納稅人因土地權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止土地使用稅的納稅義務(wù)的 |
其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到實(shí)物或權(quán)利發(fā)生變化的當(dāng)月末 |
(三)納稅地點(diǎn)和征收機(jī)構(gòu)
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地,,由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收,。
城鎮(zhèn)土地使用稅的屬地性強(qiáng)。
責(zé)任編輯:龍貓的樹洞
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