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　　概念

　　分類介紹

　　概念

　　轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為，包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán),、轉(zhuǎn)讓專利權(quán),、轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)、出租電影拷貝,、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)和轉(zhuǎn)讓商譽(yù),。

　　分類介紹

　　1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

　　是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。

　　(1)土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)還給土地所有者的行為,，不征收營業(yè)稅,。

　　(2)納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,，無論支付征地補(bǔ)償費的資金來源是否為政府財政資金,，均不征收營業(yè)稅。

　　(3)土地使用者轉(zhuǎn)讓,、抵押或置換土地,，無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，無論其在轉(zhuǎn)讓,、抵押或置換土地過程中是否與對方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù),，只要土地使用者享有占有、使用,、收益或處分該土地的權(quán)利,，且有合同等證據(jù)表明其實質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益,，土地使用者及其對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅,。

　　(4)土地整理儲備供應(yīng)中心(包括土地交易中心)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入按“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”稅目征收營業(yè)稅。

　　(5)以無形資產(chǎn)投資入股,，參與接受投資方的利潤分配,、共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為，不征收營業(yè)稅,。在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的也不征收營業(yè)稅,。

　　(6)單位和個人轉(zhuǎn)讓在建項目時，不管是否辦理立項人和土地使用人的更名手續(xù),，其實質(zhì)是發(fā)生了轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,，對于轉(zhuǎn)讓在建項目行為應(yīng)按以下辦法征收營業(yè)稅：

　　①轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā),，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項目,，按“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”稅目征收營業(yè)稅。

　�,、谵D(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項目,，按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。

　　注：土地租賃,，不按轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)稅目征稅,，屬于“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”稅目的征稅范圍,。

　　2.轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

　　3.轉(zhuǎn)讓專利權(quán)是指轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為,。

　　4.轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)是指轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為,。

　　5.轉(zhuǎn)讓著作權(quán)是指轉(zhuǎn)讓著作所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

　　6.轉(zhuǎn)讓商譽(yù)是指轉(zhuǎn)讓商譽(yù)的使用權(quán)的行為,。