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　　概念

　　分類(lèi)介紹

　　概念

　　轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為,，包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán),、轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán),、轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù),、出租電影拷貝、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)和轉(zhuǎn)讓商譽(yù),。

　　分類(lèi)介紹

　　1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

　　是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為,。

　　(1)土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅,。

　　(2)納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí),，只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無(wú)論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來(lái)源是否為政府財(cái)政資金,，均不征收營(yíng)業(yè)稅,。

　　(3)土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地,，無(wú)論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書(shū),，無(wú)論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過(guò)程中是否與對(duì)方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)屬證書(shū)變更登記手續(xù),，只要土地使用者享有占有,、使用、收益或處分該土地的權(quán)利,，且有合同等證據(jù)表明其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓,、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅,。

　　(4)土地整理儲(chǔ)備供應(yīng)中心(包括土地交易中心)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入按“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅,。

　　(5)以無(wú)形資產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤(rùn)分配,、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,，不征收營(yíng)業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的也不征收營(yíng)業(yè)稅,。

　　(6)單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目時(shí)，不管是否辦理立項(xiàng)人和土地使用人的更名手續(xù),，其實(shí)質(zhì)是發(fā)生了轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,，對(duì)于轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目行為應(yīng)按以下辦法征收營(yíng)業(yè)稅：

　　①轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開(kāi)發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開(kāi)發(fā),，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目,，按“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅,。

　　②轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目,，按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅,。

　　注：土地租賃，不按轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)稅目征稅,，屬于“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”稅目的征稅范圍,。

　　2.轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

　　3.轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)是指轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為,。

　　4.轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)是指轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為,。

　　5.轉(zhuǎn)讓著作權(quán)是指轉(zhuǎn)讓著作所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

　　6.轉(zhuǎn)讓商譽(yù)是指轉(zhuǎn)讓商譽(yù)的使用權(quán)的行為,。