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與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_24年注會會計劃重點

來源：東奧會計在線責(zé)編：劉佳慧2024-05-06 17:53:48
報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

珍惜時間,，一鼓作氣,，認真打一場不會后悔的仗,，哪怕最后敗興而歸,，也有勇氣重頭再來！注會會計第五章投資性房地產(chǎn)的備考正在進行,，以下為第五章知識點與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出的相關(guān)內(nèi)容,，各位考生趕快跟緊東奧，一起來學(xué)習(xí)打卡吧,！

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與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_24年注會會計劃重點

【所屬章節(jié)】

第五章：投資性房地產(chǎn)

第二節(jié)：投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量

【知 識 點】

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

（一）資本化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本,。

企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷,。轉(zhuǎn)為改擴建時的分錄如下：

成本模式

借：投資性房地產(chǎn)—在建

??投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

??投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

?貸：投資性房地產(chǎn)

公允價值模式

借：投資性房地產(chǎn)—在建

????????　—公允價值變動（或貸方）

?貸：投資性房地產(chǎn)—成本

（二）費用化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益（其他業(yè)務(wù)成本）,。

費用化的后續(xù)支出

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(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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