售后租回交易的會計處理_2021年注會《會計》導學課堂

來源：東奧會計在線責編：蘇曉婷2020-12-11 11:37:16

報考科目數(shù)量

3科

學習時長

日均>3h

世上沒有絕望的處境,，只有對處境絕望的人,。順利通過2021年注冊會計師考試,，我們現(xiàn)在就要制定明確的學習計劃，合理分配學習時間,。

思維導圖

第四節(jié) 特殊租賃業(yè)務的會計處理★★★

考情分析

近五年未考過

重點內(nèi)容精講

售后租回交易

若企業(yè)(賣方兼承租人)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)(買方兼出租人)，并從買方兼出租人租回該項資產(chǎn)，則賣方兼承租人和買方兼出租人均應按照售后租回交易的規(guī)定進行會計處理,。企業(yè)應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》的規(guī)定，評估確定售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否屬于銷售,，并區(qū)別進行會計處理,。

在標的資產(chǎn)的法定所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人并將資產(chǎn)租賃給承租人之前，承租人可能會先獲得標的資產(chǎn)的法定所有權(quán),。但是,，是否具有標的資產(chǎn)的法定所有權(quán)本身并非會計處理的決定性因素。如果承租人在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給出租人之前已經(jīng)取得對標的資產(chǎn)的控制,，則該交易屬于售后租回交易,。然而，如果承租人未能在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給出租人之前取得對標的資產(chǎn)的控制,，那么即便承租人在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給出租人之前先獲得標的資產(chǎn)的法定所有權(quán),，該交易也不屬于售后租回交易。

售后租回交易會計處理如下表所示。

售后

租回

交易

售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否屬于銷售

賣方兼承租人

買方兼出租人

是

應當按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,，計量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認相關(guān)利得或損失

根據(jù)其他適用的《企業(yè)會計準則》對資產(chǎn)購買進行會計處理，并根據(jù)《租賃》準則對資產(chǎn)出租進行會計處理

否

不終止確認所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn),，而應當將收到的現(xiàn)金作為金融負債,，并按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》進行會計處理