售后租回交易的會(huì)計(jì)處理_2021年注會(huì)《會(huì)計(jì)》導(dǎo)學(xué)課堂

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：蘇曉婷2020-12-11 11:37:16

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

世上沒有絕望的處境，只有對(duì)處境絕望的人。順利通過2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試，我們現(xiàn)在就要制定明確的學(xué)習(xí)計(jì)劃,，合理分配學(xué)習(xí)時(shí)間。

思維導(dǎo)圖

第四節(jié) 特殊租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理★★★

考情分析

近五年未考過

重點(diǎn)內(nèi)容精講

售后租回交易

若企業(yè)(賣方兼承租人)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)(買方兼出租人)，并從買方兼出租人租回該項(xiàng)資產(chǎn),，則賣方兼承租人和買方兼出租人均應(yīng)按照售后租回交易的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》的規(guī)定,，評(píng)估確定售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否屬于銷售,，并區(qū)別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

在標(biāo)的資產(chǎn)的法定所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人并將資產(chǎn)租賃給承租人之前,，承租人可能會(huì)先獲得標(biāo)的資產(chǎn)的法定所有權(quán),。但是，是否具有標(biāo)的資產(chǎn)的法定所有權(quán)本身并非會(huì)計(jì)處理的決定性因素,。如果承租人在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給出租人之前已經(jīng)取得對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的控制,，則該交易屬于售后租回交易。然而,，如果承租人未能在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給出租人之前取得對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的控制,，那么即便承租人在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給出租人之前先獲得標(biāo)的資產(chǎn)的法定所有權(quán)，該交易也不屬于售后租回交易,。

售后租回交易會(huì)計(jì)處理如下表所示,。

售后

租回

交易

售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否屬于銷售

賣方兼承租人

買方兼出租人

是

應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分，計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失

根據(jù)其他適用的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)資產(chǎn)購(gòu)買進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,，并根據(jù)《租賃》準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)出租進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

否

不終止確認(rèn)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)將收到的現(xiàn)金作為金融負(fù)債,，并按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

不確認(rèn)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),，而應(yīng)當(dāng)將支付的現(xiàn)金作為金融資產(chǎn)，并按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

（注：由于21年新課暫未開通,，重點(diǎn)內(nèi)容精講以20年講義為主）

—— 以上重點(diǎn)內(nèi)容選自張志鳳老師授課講義

2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試現(xiàn)已進(jìn)入預(yù)習(xí)階段，想讓學(xué)習(xí)更高效,，自測(cè)習(xí)題不能少,！為了幫助大家順利通關(guān),，東奧PC端題庫(kù)重磅來襲，考生們可以通過題庫(kù)夯實(shí)基礎(chǔ),、不斷提升,，海量習(xí)題，隨心練,！