2015《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：租賃的分類

　　【小編導(dǎo)言】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會(huì)預(yù)習(xí)備考期，是梳理考點(diǎn)的寶貴時(shí)期,，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2015《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：租賃的分類,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.租賃的分類

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》科目第二十一章租賃第一節(jié)租賃概述的內(nèi)容。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：租賃的分類

　　承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃,。

　　滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：

　　(一)在租賃期屆滿時(shí),，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

　　(二)承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán);

　　(三)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(75%以上,，含75%);

　　(四)承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(大于等于90%);出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(大于等于90%);

　　(五)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造,，只有承租人才能使用,。

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