2014《會計》答疑精選：未擔保余值的現(xiàn)值

　　【東奧小編】2014年注冊會計師考試正式進入基礎(chǔ)復習階段,，以下是東奧會計在線獨家提供的關(guān)于2014注會考試《會計》科目第二十一章租賃的部分精彩答疑，供學員們參考復習,，幫助大家進行查漏補缺,。

　　【東奧注會學員提問】：

　　老師您好，按照教材上的解釋,，租賃資產(chǎn)的公允價值應該等于最低租賃收入款的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和,，但是為何本題兩者不一致呢?

　　出現(xiàn)不一致的情況下，應該以哪個為準呢?

　　【東奧會計在線回答】：

　　尊敬的學員,，您好：

　　本題題目設計不太合理,。對于出租方，應當是先知道最低租賃收款額,、未擔保余值 ,、租賃資產(chǎn)的公允價值，再倒求出未實現(xiàn)融資費用,，這樣,，公允價值就與最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和相等了,。而本題告訴了合同利率，倒求出來現(xiàn)值,，所以結(jié)果會不等,。

　　祝您學習愉快!

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