2013《會(huì)計(jì)》高頻考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的范圍

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2013《會(huì)計(jì)》高頻考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的范圍,。本考點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》第七章投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的特征與范圍的內(nèi)容,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.投資性房地產(chǎn)的范圍  

　　【考頻分析】：

　　考頻：★

　　復(fù)習(xí)程度：熟悉本考點(diǎn),，注意不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目,，容易出客觀題,。

　　【高頻考點(diǎn)】：投資性房地產(chǎn)的范圍

　　【提示】下列各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)：

　　(1)自用房地產(chǎn)

　　即為生產(chǎn)商品,、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn),。例如：企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋;企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館飯店;企業(yè)自用的辦公樓,、生產(chǎn)車間廠房等,。

　　(2)作為存貨的房地產(chǎn)

　　作為存貨的房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)過程中銷售的或?yàn)殇N售而正在開發(fā)的商品房和土地。這部分房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨,，不屬于投資性房地產(chǎn),。如果某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值,、部分用于生產(chǎn)商品,、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的,、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),。

　　2013《會(huì)計(jì)》多選題：投資性房地產(chǎn)的范圍

　　注會(huì)頻道相關(guān)推薦：

　　2013注會(huì)六門科目高頻考點(diǎn)歸納集合