【小編導言】2013注冊會計師考試正進行備考第一輪復習,，注會小編每天發(fā)布注會考試重要知識點每科各兩條,，并輔以相關(guān)的配套習題,，供考生們參考復習,。我們一起來復習第七章投資性房地產(chǎn),，這章內(nèi)容不難掌握，并且可以和無形資產(chǎn),、固定資產(chǎn)對比學習,。

　　【內(nèi)容導航】：

　　2013年注會考試報名時間已截止，更多注會考試信息請學員們及時關(guān)注中注協(xié)及東奧會計在線,，現(xiàn)在是時候進入備考狀態(tài)!以下是2013年注會考試重要知識點投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出的具體內(nèi)容和相關(guān)習題,，注會起跑，你準備好了嗎!

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《會計》第七章投資性房地產(chǎn)第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量的內(nèi)容,。

　　(一)資本化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)成本,。

　　企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,，在再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷,。

　　轉(zhuǎn)為改擴建時的分錄如下：

　　1.成本模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準備

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　2.公允價值模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　　　　　　　　　——公允價值變動(也可能在貸方)

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　(二)費用化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當在發(fā)生時計入當期損益,。

　　【相關(guān)習題】

　　2013《會計》第七章練習題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出

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