買賣合同_2024注會經(jīng)濟法備考重點
2024年注會《經(jīng)濟法》第四章第三單元考點包括:買賣合同,、商品房買賣合同、租賃合同,、融資租賃合同、借款合同,、民間借貸合同、贈與合同,、承攬合同,、建設(shè)工程合同、客運合同,、貨運合同,、委托合同、行紀合同,、技術(shù)合同,。本文向考生介紹的是:買賣合同。
注會考試24年在《經(jīng)濟法》科目的調(diào)整較為明顯,。抓住科目重要考點及新考點,,將有助于在學(xué)習(xí)中覆蓋考核內(nèi)容。讓所學(xué)都能夠在考場上應(yīng)答自如,。更多科目備考重點,,點擊查看:2024年注會經(jīng)濟法《輕一》名師講義,,備考重點匯總>>
【所屬章節(jié)】
第四章 合同法律制度
第三單元 典型合同
【知 識 點】
買賣合同
1.標的物的風(fēng)險負擔(dān)
(1)標的物毀損,、滅失的風(fēng)險,在標的物交付之前由出賣人承擔(dān),,交付之后由買受人承擔(dān),,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。(2017年案例分析題,、2022年案例分析題)
(2)因標的物不符合質(zhì)量要求,,致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同,。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,,標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān),。
(3)因買受人的原因致使標的物未按照約定的期限交付的,,買受人應(yīng)當自違反約定時起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險,。
(4)出賣人按照約定或者依照法律規(guī)定將標的物置于交付地點,,買受人違反約定沒有收取的,標的物毀損,、滅失的風(fēng)險自違反約定時起由買受人承擔(dān),。
(5)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?,除當事人另有約定外,毀損,、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān),。但是,如果出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?,在合同成立時知道或者應(yīng)當知道標的物已經(jīng)毀損,、滅失卻沒有告知買受人,買受人主張出賣人負擔(dān)標的物毀損,、滅失風(fēng)險的,,人民法院應(yīng)予支持。
(6)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的,,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,;仍不能確定,標的物需要運輸?shù)?,出賣人將標的物交付給第一承運人后,,標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān),。(2020年案例分析題)
(7)出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的,,不影響標的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移,。
(8)標的物毀損,、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的,不影響因出賣人履行義務(wù)不符合約定,,買受人請求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利,。
相關(guān)鏈接
出賣人依法將標的物提存后,毀損,、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān),。
2.標的物的檢驗
(1)約定檢驗期限的
當事人約定檢驗期限的,買受人應(yīng)當在檢驗期限內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人,。買受人怠于通知的,,視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。(2015年案例分析題,、2017年案例分析題)
(2)未約定檢驗期限的
當事人沒有約定檢驗期限的,,買受人應(yīng)當在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自收到標的物之日起2年內(nèi)未通知出賣人的,,視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定,;但是,對標的物有質(zhì)量保證期的,適用質(zhì)量保證期,,不適用該2年的規(guī)定,。(2020年案例分析題)
解釋
《民法典》規(guī)定的“2年”是最長的合理期限,該期限為不變期間,,不適用訴訟時效中止,、中斷或者延長的規(guī)定。
3.買賣合同的特別解除規(guī)則
(1)因標的物的主物不符合約定而解除合同的,,解除合同的效力及于從物,。因標的物的從物不符合約定被解除的,解除的效力不及于主物,。
(2)標的物為數(shù)物,其中一物不符合約定的,,買受人可以就該物解除。但是,,該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的,買受人可以就數(shù)物解除合同,。(2020年案例分析題)
(3)出賣人分批交付標的物的,,出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的,,買受人可以就該批標的物解除,。出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定,,致使之后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批以及之后其他各批標的物解除,。買受人如果就其中一批標的物解除,,該批標的物與其他各批標的物相互依存的,可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標的物解除,。
(4)分期付款的買受人未支付到期價款的數(shù)額達到全部價款的20%,,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的,出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同,。出賣人解除合同的,,可以向買受人請求支付該標的物的使用費。(2014年案例分析題)
解釋
分期付款要求買受人將總價款在一定期限內(nèi)至少分3次向出賣人支付,。
4.試用買賣合同
(1)對試用期限沒有約定或者約定不明確,,依照法律有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,,由出賣人確定。
(2)試用期限屆滿,,買受人對是否購買標的物未作表示的,,視為購買。
(3)試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價款或者對標的物實施出賣,、出租、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)等行為的,,視為同意購買,。
5.憑樣品買賣合同
憑樣品買賣的當事人應(yīng)當封存樣品,并可以對樣品質(zhì)量予以說明,。
注會考試時間愈發(fā)臨近,建議考生抓重點備考,,上文知識點內(nèi)容根據(jù)郭守杰老師《輕一基礎(chǔ)精講班》講義整理,郭守杰老師2024年主講的注會C雙名師輕松過關(guān)?班課程正在更新,!點擊了解課程詳情>>
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
注冊會計師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店