物權(quán)的種類_2024注會(huì)經(jīng)濟(jì)法備考重點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉碩2024-04-15 09:44:38

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

2024年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》第三章本單元考點(diǎn)包括：物的種類、物權(quán)的種類,、物權(quán)法律制度的基本原則,、物權(quán)行為與債權(quán)行為。本文為同學(xué)們提煉了郭守杰老師的課程講義,，并以表格形式為大家將知識(shí)點(diǎn)羅列對(duì)比,，一起看一下吧。

【所屬章節(jié)】

第三章　物權(quán)法律制度

第一單元　物權(quán)法律制度概述

【知識(shí) 點(diǎn)】

物權(quán)的種類

1.物權(quán)的概念

物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),。與債權(quán)相比,，物權(quán)具有以下特征：

（1）支配性

物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利，無須第三人的積極行為協(xié)助,，屬于支配權(quán),。而債權(quán)屬于請(qǐng)求權(quán)，其實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為,。

（2）排他性

物權(quán)具有排他性,，一物之上只能成立一項(xiàng)所有權(quán)。而債權(quán)具有兼容性,，同一標(biāo)的物之上可以成立數(shù)個(gè)買賣合同,，幾個(gè)買賣合同均可有效，并不相互排斥,。

（3）絕對(duì)性

物權(quán)是可以對(duì)抗所有人的財(cái)產(chǎn)權(quán),，排除任何他人的干涉,，他人有義務(wù)予以尊重，屬于絕對(duì)權(quán),、對(duì)世權(quán),。而債權(quán)僅對(duì)特定的債務(wù)人存在，屬于相對(duì)權(quán),、對(duì)人權(quán),。

相關(guān)鏈接

絕對(duì)法律關(guān)系以“特定主體對(duì)其他一切主體”的形式表現(xiàn)出來,，如所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等物權(quán)法律關(guān)系,。相對(duì)法律關(guān)系以“特定主體對(duì)特定主體”的形式表現(xiàn)出來,，如債權(quán)法律關(guān)系。

表3-1?物權(quán)vs債權(quán)

物權(quán)	債權(quán)
支配權(quán)	請(qǐng)求權(quán)
絕對(duì)權(quán)	相對(duì)權(quán)
對(duì)世權(quán)	對(duì)人權(quán)
排他性	兼容性

2.物權(quán)的種類

（1）物權(quán)包括所有權(quán),、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

（2）《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán),、宅基地使用權(quán),、居住權(quán)和地役權(quán)。

（3）擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán),。

3.自物權(quán)和他物權(quán)

所有權(quán)屬于自物權(quán)（亦稱完全物權(quán)），用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)屬于他物權(quán)（亦稱限制物權(quán)）,。

4.獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)

（1）獨(dú)立物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán),，包括所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán),、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、宅基地使用權(quán)和居住權(quán)。

（2）從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利,、不能獨(dú)立存在的物權(quán)，包括擔(dān)保物權(quán)和地役權(quán),。

表3-2?物權(quán)的分類

物權(quán)的類型		自物權(quán)	他物權(quán)	獨(dú)立物權(quán)	從物權(quán)
所有權(quán)		√		√
用益物權(quán)	建設(shè)用地使用權(quán)		√	√
	土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)		√	√
	宅基地使用權(quán)		√	√
	居住權(quán)		√	√
	地役權(quán)		√		√
擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)）			√		√