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獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)的區(qū)別是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：盧露 2022-03-07 13:56:46

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2024-09-12 02:40:35

獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)的區(qū)別是什么

獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)的區(qū)別是獨(dú)立物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán),，包括所有權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán),、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、宅基地使用權(quán)和居住權(quán),。從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利,、不能獨(dú)立存在的物權(quán),，包括擔(dān)保物權(quán)和地役權(quán),。

物權(quán)的種類：

(1)物權(quán)包括所有權(quán),、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),。

(2)所有權(quán)是指在法律限制范圍內(nèi)，對(duì)物全面支配的權(quán)利,。

(3)用益物權(quán)包括建設(shè)用地使用權(quán),、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán),。

(4)擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

【解釋】用益物權(quán)以使用他人之物為目的,，針對(duì)的是他人之物的使用價(jià)值;擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的,，針對(duì)的是他人之物的交換價(jià)值。

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