CPA經(jīng)濟(jì)法考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記——抵押權(quán)

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：趙新宇2021-06-23 11:24:57

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長

日均>3h

2021年注冊會計(jì)師備考階段肯定是要全力以赴的，大家在學(xué)習(xí)的時(shí)間一定要注意方式方法,，對重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行梳理，抵押權(quán)這部門內(nèi)容尤為重要,，為了能夠讓同學(xué)們更好的學(xué)習(xí)此部分,，為此小編整理了CPA經(jīng)濟(jì)法考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記，快來和小編一起開始學(xué)習(xí)吧,。更多CPA經(jīng)濟(jì)法考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記戳我查看＞＞＞

【重要知識點(diǎn)】

抵押權(quán)性質(zhì)
優(yōu)先受償性	債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。
流押條款無效	當(dāng)事人在抵押合同中約定,，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效,，該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力,。（相類比，流質(zhì)條款也無效）
不可分性	主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù),；但第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意時(shí),，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
物上代位性	擔(dān)保期間,，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損,、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金,、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償,；被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等,。

●可抵押的財(cái)產(chǎn)

● 抵押權(quán)的效力

①抵押物轉(zhuǎn)讓限制

經(jīng)抵押權(quán)人同意→向抵押權(quán)人提前清償或者提存,；

未經(jīng)抵押權(quán)人同意→不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外,。

②抵押權(quán)的保全

抵押人行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少→抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。

抵押人的行為造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少→抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值/提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保→不恢復(fù)價(jià)值且不提供擔(dān)保的,，提前清償債務(wù),。

以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于抵押權(quán)的相關(guān)重要知識點(diǎn)。天子重英豪,，文章教兒曹,。萬般皆下品，惟有讀書高,。注會考試時(shí)間為8月27日-29日,，考生們要充分利用剩余的時(shí)間進(jìn)行備考，爭取順利通過考試,。

（本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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