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【內(nèi)容導(dǎo)航】

有權(quán)處分,、善意取得制度

【所屬章節(jié)】

第三章　物權(quán)法律制度——第四單元　有權(quán)處分與無權(quán)處分

【知識(shí)點(diǎn)】有權(quán)處分與無權(quán)處分

有權(quán)處分與無權(quán)處分

一,、有權(quán)處分（★★★）

1.普通動(dòng)產(chǎn)的一物二賣

出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同,，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,，人民法院應(yīng)予支持；

（2）均未受領(lǐng)交付,，先行支付價(jià)款的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持；

（3）均未受領(lǐng)交付,，也未支付價(jià)款,，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持,。

【解釋1】交付＞付款＞合同成立時(shí)間,。

【解釋2】訂立買賣合同只是債權(quán)行為，債權(quán)行為的效力,，是在當(dāng)事人之間確立債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，并不導(dǎo)致標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。在同一標(biāo)的物上成立的多重買賣合同均可有效,。但是,，出賣人只能履行其中一個(gè)買賣合同，其他未能獲得標(biāo)的物所有權(quán)的買受人有權(quán)請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.特殊動(dòng)產(chǎn)的一物二賣

出賣人就同一船舶,、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同,，在買賣合同均有效的情況下,，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持,；

（2）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持,；

（3）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持；

（4）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一,，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。

【解釋1】交付＞登記＞合同成立時(shí)間,。

【解釋2】對于船舶,、航空器和機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以交付為生效要件,，而不以登記為生效要件,。

二,、善意取得制度（★★★）

1. 因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.善意取得制度

無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,，所有權(quán)人有權(quán)追回,；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的,，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（1）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意,；

（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（3）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人,。

受讓人依據(jù)上述規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償,。

【解釋1】有權(quán)處分還是無權(quán)處分,？（1）如果轉(zhuǎn)讓人對于所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物享有處分權(quán)，則適用正常的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則,；（2）善意取得制度必須以轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)為前提,。

【解釋2】基于真實(shí)權(quán)利人的意思而合法占有之物，稱為委托物（如承租人基于租賃合同而合法占有租賃物）,。非基于真實(shí)權(quán)利人的意思而占有之物稱為脫手物（如遺失物,、盜竊物）。善意取得制度適用于委托物,，不適用于脫手物,。

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