物權(quán)的種類_2020年注冊會計師《經(jīng)濟法》重要知識點
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【內(nèi)容導航】
物權(quán)的種類
【所屬章節(jié)】
第三章 物權(quán)法律制度——第7講 物的種類,、物權(quán)的種類,、物權(quán)法的基本原則、基于法律行為的物權(quán)變動
【知識點】物權(quán)的種類
物權(quán)的種類
1.物權(quán)的概念
物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,。與債權(quán)相比,，物權(quán)具有以下特征：
（1）支配性
物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實現(xiàn)權(quán)利，無需第三人的積極行為協(xié)助,，屬于支配權(quán),。而債權(quán)屬于請求權(quán)，其實現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為,。
（2）排他性
物權(quán)具有排他性,，一物之上只能成立一項所有權(quán)。而債權(quán)具有兼容性,，同一標的物之上可以成立多重買賣合同,，幾個買賣合同均可有效，并不相互排斥,。
（3）絕對性
物權(quán)是可以對抗所有人的財產(chǎn)權(quán),，有權(quán)排除任何他人的干涉,，他人有義務(wù)予以尊重，屬于絕對權(quán)或者對世權(quán),。而債權(quán)僅對特定的債務(wù)人存在,，屬于相對權(quán)或者對人權(quán)。
2.物權(quán)的種類
（1）物權(quán)包括所有權(quán),、用益物權(quán)和擔保物權(quán),。
（2）所有權(quán)是指在法律限制范圍內(nèi)，對物全面支配的權(quán)利,。
（3）用益物權(quán)包括建設(shè)用地使用權(quán),、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán),。
（4）擔保物權(quán)包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。
【解釋】用益物權(quán)以使用他人之物為目的,，針對的是他人之物的使用價值；擔保物權(quán)以擔保債權(quán)實現(xiàn)為目的,，針對的是他人之物的交換價值,。
3.自物權(quán)和他物權(quán)
所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔保物權(quán)則屬于他物權(quán),。
4.獨立物權(quán)和從物權(quán)
（1）獨立物權(quán)是指能夠獨立存在的物權(quán),，包括所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán),、土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán),。
（2）從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利、不能獨立存在的物權(quán),，包括擔保物權(quán)和地役權(quán),。
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注：以上注會考試知識點選自郭守杰老師《經(jīng)濟法》授課講義
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