物權(quán)的種類_2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》重要知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：付嚴(yán)慧2020-05-12 14:27:50

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

所有成功者的背后，都有一份艱苦的歷程，不要只看到了人前的風(fēng)光,，而低估了他們背后所付出的努力,。注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)階段知識(shí)點(diǎn)已更新,，現(xiàn)在就隨小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧！

物權(quán)的種類_2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》重要知識(shí)點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

物權(quán)的種類

【所屬章節(jié)】

第三章物權(quán)法律制度——第7講物的種類、物權(quán)的種類、物權(quán)法的基本原則,、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)的種類

物權(quán)的種類

1.物權(quán)的概念

物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。與債權(quán)相比,，物權(quán)具有以下特征：

（1）支配性

物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利,，無(wú)需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權(quán),。而債權(quán)屬于請(qǐng)求權(quán),，其實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為。

（2）排他性

物權(quán)具有排他性,，一物之上只能成立一項(xiàng)所有權(quán),。而債權(quán)具有兼容性，同一標(biāo)的物之上可以成立多重買賣合同,，幾個(gè)買賣合同均可有效,，并不相互排斥。

（3）絕對(duì)性

物權(quán)是可以對(duì)抗所有人的財(cái)產(chǎn)權(quán),，有權(quán)排除任何他人的干涉,，他人有義務(wù)予以尊重，屬于絕對(duì)權(quán)或者對(duì)世權(quán),。而債權(quán)僅對(duì)特定的債務(wù)人存在，屬于相對(duì)權(quán)或者對(duì)人權(quán),。

2.物權(quán)的種類

（1）物權(quán)包括所有權(quán),、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

（2）所有權(quán)是指在法律限制范圍內(nèi),，對(duì)物全面支配的權(quán)利,。

（3）用益物權(quán)包括建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、宅基地使用權(quán)和地役權(quán),。

（4）擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

【解釋】用益物權(quán)以使用他人之物為目的,，針對(duì)的是他人之物的使用價(jià)值,；擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的，針對(duì)的是他人之物的交換價(jià)值,。

3.自物權(quán)和他物權(quán)

所有權(quán)屬于自物權(quán),，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)。

4.獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)

（1）獨(dú)立物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán),，包括所有權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán),。

（2）從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利,、不能獨(dú)立存在的物權(quán)，包括擔(dān)保物權(quán)和地役權(quán),。

《經(jīng)濟(jì)法》需要記憶的內(nèi)容非常多，并且有很多相似的法條,，在記憶的時(shí)候很容易混淆,。建議大家在理解后再去記憶，如果考生們?cè)诳键c(diǎn)理解上遇到了困難,，不妨跟隨郭守杰老師的腳步一起學(xué)習(xí),，備考效率更高！點(diǎn)擊下方鏈接即可觀看免費(fèi)試聽(tīng)課程,。

郭守杰老師

《經(jīng)濟(jì)法》主講名師：郭守杰

名師簡(jiǎn)介：

經(jīng)濟(jì)學(xué)博士,，中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院博士后。1995年開(kāi)始從事《經(jīng)濟(jì)法》考試輔導(dǎo),，1998年開(kāi)始編著“輕松過(guò)關(guān)”系列圖書(shū),，是學(xué)員公認(rèn)的實(shí)力派經(jīng)濟(jì)法考試輔導(dǎo)專家。

授課特點(diǎn)：

擅長(zhǎng)以簡(jiǎn)明的例圖,、幽默的語(yǔ)言,，把難懂易混的考點(diǎn)講解得透徹清晰、淺顯易記,。被學(xué)員親切稱為“郭帥”,。“追隨郭帥,，笑過(guò)注會(huì)”,。

【點(diǎn)擊觀看】郭守杰老師的2020年《經(jīng)濟(jì)法》課程免費(fèi)試聽(tīng)

【點(diǎn)擊了解】2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師課程升級(jí),，抓住機(jī)遇，揚(yáng)帆起航,！