定金是什么
精選回答
定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%,，定金也是一種擔(dān)保。
定金合同要采用書面形式,，并在合同中約定交付定金的期限,，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效,。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回,。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
定金罰則的適用
1,、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,，不適用定金罰則,。
2、因合同關(guān)系以外的第三人的過錯(cuò),，致使主合同不能履行時(shí),，適用定金罰則。
3,、在遲延履行或者有其他違約行為時(shí),，并不能當(dāng)然適用定金罰則。只有因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，才可以適用定金罰則,，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
4,、當(dāng)事人一方不完全履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則,。
5,、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的,，一方違約時(shí),，對(duì)方只能選擇適用違約金或者定金條款，二者不能并用,。
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