物權變動的范圍_2020年注會《經濟法》答疑
來源：東奧會計在線責編：張津源2020-01-02 10:31:06
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聰與敏,，可恃而不可恃也,；自恃其聰與敏而不學者,，自敗者也?；枧c庸,，可限而不可限也；不自限其昏與庸而力學不倦者,，自力者也,。小奧為各位考生整理了注冊會計師經濟法的答疑，小伙伴快進來看看吧,！
根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,，未經預告登記的權利人同意,，下列行為中，應當認定其不發(fā)生物權效力的有（ ?。?。
A.轉移不動產所有權
B.設定建設用地使用權
C.設定地役權
D.設定抵押權
正確答案：A，B,，C,，D
【提問】所以說如果賣給善意第三人的話，因為他沒有預告登記,，所以也不得主張,，那么c應該不選？
【答疑】勤奮刻苦的同學,，您好：
1.本題考查的知識點未經預告登記的權利人同意,，不發(fā)生物權效力的行為。
未經預告登記的權利人同意,，處分該不動產（如轉移不動產所有權,、設定建設用地使用權、設定地役權,、設定抵押權等）的,，不發(fā)生物權效力。
所以C應該選,。
2.地役權自地役權合同生效時設立，當事人要求登記的,，可以向登記機構申請地役權登記,，未經登記，不得對抗善意第三人,。
您可能是把上述兩個知識點混淆在一起了,。老師沒有理解到您的疑問點，請您再仔細描述一下您的問題,，老師會馬上為您解答,。
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吾資之昏,，不逮人也；吾材之庸,，不逮人也,。旦旦而學之，久而不怠焉,，迄乎成,，而亦不知其昏與庸也,。吾資之聰，倍人也,；吾材之敏,，倍人也。屏棄而不用,，其與昏與庸無以異也,。小奧這里會繼續(xù)幫助大家，為大家更新注冊會計師考試答疑的,！
注：答疑內容出自東奧《經濟法》教研團隊
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