不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)_2019年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》答疑精華
3科
日均>3h
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【例題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中,，正確的有( )。
A.提起異議登記之前,，須先申請(qǐng)更正登記
B.更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人
C.異議登記之日起15日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的,，異議登記失效
D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的,，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
正確答案:A，B,，C
【知識(shí)點(diǎn)】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式——登記
答案解析：選項(xiàng)D：異議登記不當(dāng),，造成權(quán)利人損害的,，權(quán)利人可以向“申請(qǐng)人”（而非登記機(jī)關(guān)）請(qǐng)求損害賠償。
【問(wèn)題】什么情況下需要更正登記什么情況下需要異議登記
【答疑】權(quán)利人,、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,，可以申請(qǐng)更正登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正,。若是不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記,。
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注：答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟(jì)法》教務(wù)專家團(tuán)隊(duì)
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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