2015《經(jīng)濟法》綜合題易考點：善意取得制度

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進入2015年注會強化提高沖刺備考期,，為幫助考生們在最后階段提高備考效率，我們根據(jù)2015年注冊會計師考試大綱為考生們總結(jié)了《經(jīng)濟法》科目的選擇題和綜合題易考點,，下面我們一起來復習2015《經(jīng)濟法》綜合題易考點：善意取得制度,。

　　本考點能力等級：

　　能力等級 3—— 綜合運用能力

　　考生應當在理解基本理論、基本原理和相關概念的基礎上,，在比較復雜的職業(yè)環(huán)境上,，堅守職業(yè)價值觀、遵循職業(yè)道德,、堅持職業(yè)態(tài)度,，綜合運用相關專業(yè)學科知識和職業(yè)技能解決實務問題。

　　本知識點屬于《經(jīng)濟法》科目第三章物權法第五單元無權處分與善意取得制度的內(nèi)容,。

　　綜合題易考點：善意取得制度

　　1.善意取得的構成要件

　　(1)依“法律行為”轉(zhuǎn)讓所有權

　　善意取得只能在交易中發(fā)生,，該交易所借助的手段是法律行為(如買賣合同)。其他非因法律行為而發(fā)生的物權變動,，無論是基于事實行為,、公法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動,，均不存在善意取得的問題。

　　(2)轉(zhuǎn)讓人“無處分權”

　　如果轉(zhuǎn)讓人對于所轉(zhuǎn)讓的標的物享有處分權,，則適用正常的物權變動規(guī)則,。善意取得制度旨在解決無權處分行為的有效性問題，因此必須以轉(zhuǎn)讓人無處分權為前提,。

　　(3)受讓人為“善意”第三人

　　是否善意的判斷時點以“受讓時”為準,，如果受讓人事后得知轉(zhuǎn)讓人無處分權，不影響受讓人的善意取得,。

　　(4)以“合理”的價格轉(zhuǎn)讓

　　受讓人不僅需要支付對價,，而且所支付的對價在市場交易中屬于合理的范圍。因此,，受讓人無償或者以明顯不合理的價格取得財產(chǎn)時,，不適用善意取得制度。

　　【解釋】只要合同金額是一個合理的價格即可,，不要求“已經(jīng)付款”,。

　　(5)動產(chǎn)的善意取得以“交付”為要件，不動產(chǎn)則以“登記”為要件

　　如果雙方當事人僅僅達成合意,，但動產(chǎn)尚未交付或者不動產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權過戶登記,，則當事人之間只有債的法律關系，而沒有形成物權法律關系,，不能發(fā)生善意取得的效果,。

　　(6)轉(zhuǎn)讓人基于真權利人的意思“合法占有”標的物

　　基于真權利人的意思而合法占有之物，稱為委托物(如承租人基于和出租人之間的租賃合同合法占有租賃物),。相反,，非基于真權利人的意思而占有之物稱為脫手物(如遺失物、盜竊物),。因此,，善意取得制度適用于委托物，不適用于遺失物,、盜竊物,。

　　【解釋】轉(zhuǎn)讓人取得對委托物的占有畢竟是基于真權利人的真實意思，正是真權利人的這一行為,，為事后的無權處分提供了機會,，在此意義上說，真權利人畢竟“參與”(而非促成)了無權處分局面的形成,，與完全無辜的善意受讓人相比,，自然是后者更值得保護。而脫手物則并非如此,，因為物的遺失乃至被盜并非基于真權利人的本意,，此時,，真權利人與善意第三人均處于無辜地位，如允許適用善意取得制度,，可能在客觀上為銷贓行為提供合法支持。

　　2.善意取得的法律效果

　　(1)所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移(直接法律效果)

　　善意受讓人取得標的物的所有權,，相應地,，真權利人的所有權隨之失去。

　　(2)賠償請求權(間接法律效果)

　　真權利人有權向無權處分之轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償,。

　　3.善意取得的適用范圍

　　(1)動產(chǎn),、不動產(chǎn)均可適用善意取得制度。

　　(2)贓物,、遺失物不適用善意取得制度,。

　　(3)善意取得制度不僅僅適用于所有權，建設用地使用權,、抵押權,、質(zhì)權、留置權等他物權也可以善意取得,。

　　【解釋1】出質(zhì)人以其不具有所有權但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的,，法律保護善意質(zhì)權人的權利。善意質(zhì)權人行使質(zhì)權給動產(chǎn)所有人造成損失的,，由出質(zhì)人承擔賠償責任,。

　　【解釋2】如果債權人合法占有債務人交付的動產(chǎn)時，不知債務人無處分該動產(chǎn)的權利,，債權人仍可以行使留置權,。

　　4.《融資租賃合同司法解釋》(第4章)、《公司法司法解釋(三)》(第6章),、《破產(chǎn)法司法解釋(二)》(第8章)和票據(jù)權利的善意取得(第9章)均涉及到善意取得制度,。