2015《經(jīng)濟法》基礎(chǔ)考點：優(yōu)先權(quán)

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進入2015年注會基礎(chǔ)備考期,，是全面梳理考點的寶貴時期,，我們一起來學(xué)習(xí)2015《經(jīng)濟法》基礎(chǔ)考點：優(yōu)先權(quán),。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.物權(quán)法律制度

　　2.合同法律制度

　　3.合伙企業(yè)法律制度

　　4.公司法律制度

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《經(jīng)濟法》科目第六章公司法律制度第十二單元考點綜述的內(nèi)容。

　　【知識點】：優(yōu)先權(quán)

　　1.物權(quán)法律制度

　　(1)按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額,，無需取得其他共有人的同意,，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下,，有優(yōu)先購買的權(quán)利,。

　　(2)共同共有財產(chǎn)分割后，一個或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產(chǎn)時,，如果出賣的財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用,，其他原共有人可以主張優(yōu)先購買權(quán)。

　　2.合同法律制度

　　(1)租賃合同

　　出租人出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　(2)建設(shè)工程合同

　　發(fā)包人未按照約定支付工程價款的,，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款,。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價,，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,，建筑工程的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　(3)技術(shù)合同

　�,、俾殑�(wù)技術(shù)成果

　　法人訂立技術(shù)合同轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時,，完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　�,、谖�托開發(fā)

　　委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除當(dāng)事人另有約定的外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人;研究開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的,，委托人在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán),。

　　③合作開發(fā)

　　合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除當(dāng)事人另有約定的外,，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有;當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

　　(4)在合同的保全措施中,，債權(quán)人就代位權(quán)行使的結(jié)果享有優(yōu)先受償權(quán)，債權(quán)人就撤銷權(quán)行使的結(jié)果并無優(yōu)先受償權(quán),。

　　3.合伙企業(yè)法律制度

　　(1)普通合伙人,、有限合伙人對外轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額時，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán),。

　　(2)人民法院強制執(zhí)行普通合伙人,、有限合伙人的財產(chǎn)份額時，應(yīng)當(dāng)通知全體合伙人,，在同等條件下,，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　4.公司法律制度

　　(1)有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時,，在同等條件下,，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的,，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。

　　(2)人民法院依照強制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時,，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東,，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿20日不行使優(yōu)先購買權(quán)的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。