2014《經(jīng)濟法》基礎(chǔ)考點：物權(quán)的概念與種類

　　【小編導(dǎo)言】2014年注冊會計師報名時間為3月31日至4月25日,，現(xiàn)階段進入2014注會基礎(chǔ)備考期,，是打牢基礎(chǔ)的重要階段,，我們一起來學(xué)習(xí)2014《經(jīng)濟法》基礎(chǔ)考點：物權(quán)的概念與種類,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.物權(quán)的概念

　　2.物權(quán)的種類

　　本知識點屬于《經(jīng)濟法》科目第三章物權(quán)法律制度第一單元物權(quán)法律制度概述的內(nèi)容,。

　　【知識點】：物權(quán)的概念與種類

　　1.物權(quán)的概念

　　所謂物權(quán),，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,。與債權(quán)相比，物權(quán)具有以下特點：

　　(1)支配性

　　物權(quán)是對于標的物具有直接支配力的財產(chǎn)權(quán),，物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實現(xiàn)權(quán)利,，無需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權(quán),。債權(quán)則屬于請求權(quán),，其實現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為。

　　(2)排他性

　　一物之上只能成立一項所有權(quán),。債權(quán)則具有兼容性,，同一標的物上成立雙重買賣，兩項買賣合同均可有效,，并不相互排斥,。

　　(3)絕對性

　　物權(quán)是對抗所有人的財產(chǎn)權(quán)，排除任何他人的干涉,，其他人有義務(wù)予以尊重,，故為絕對權(quán)或稱對世權(quán),。債權(quán)則僅對特定的債務(wù)人存在，屬于相對權(quán)或稱對人權(quán),。

　　【解釋】(1)物權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán)、支配權(quán),、絕對權(quán),、對世權(quán);(2)債權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán)、請求權(quán),、相對權(quán),、對人權(quán)。

　　2.物權(quán)的種類

　　(1)自物權(quán)和他物權(quán)

　　物權(quán)包括所有權(quán),、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),。其中，所有權(quán)屬于自物權(quán),，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán),。

　　(2)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

　　用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)均屬限制物權(quán)。以使用他人之物為目的的物權(quán),，為用益物權(quán),，主要包括國有土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán),、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等;以擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)為目的的物權(quán),，為擔(dān)保物權(quán)，包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán),。用益物權(quán)針對的是物的使用價值，擔(dān)保物權(quán)則針對物的交換價值,。

　　(3)動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)

　　動產(chǎn)物權(quán)是設(shè)定在動產(chǎn)之上的物權(quán),，如動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán),、留置權(quán)等;不動產(chǎn)物權(quán)則是設(shè)定于不動產(chǎn)之上的物權(quán),，如不動產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán),、不動產(chǎn)抵押權(quán)等,。質(zhì)權(quán)與留置權(quán)不得設(shè)于不動產(chǎn)之上。

　　(4)獨立物權(quán)與從物權(quán)

　　能夠獨立存在的物權(quán)為獨立物權(quán),，如所有權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán);從屬于其他權(quán)利、不能獨立存在的物權(quán)為從物權(quán),，如擔(dān)保物權(quán),、地役權(quán),。