2014《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：定金

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：定金,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.定金

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》科目第四章合同法律制度第三單元合同的擔(dān)保的內(nèi)容,。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：定金

　　1.定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;如果超過(guò)20%的,，超過(guò)部分無(wú)效,。

　　2.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

　　【解釋】保證合同,、抵押合同,、質(zhì)押合同均自簽訂之日起生效，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效,。

　　3.定金罰則的適用

　　(1)因不可抗力,、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則,。

　　(2)因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò),，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則,。

　　(3)在延遲履行或者有其他違約行為時(shí),，并不能當(dāng)然適用定金罰則,。只有因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為致使“合同目的不能實(shí)現(xiàn)”，才可以適用定金罰則,，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,。

　　(4)當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,，適用定金罰則,。

　　(5)當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的,，一方違約時(shí),，對(duì)方只能選擇適用違約金“或者”定金條款，二者不能并用,。