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合同的效力

分享: 2014-2-25 10:33:02東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  2014《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn):合同的效力

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn):合同的效力。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.合同的效力


  【所屬章節(jié)】:

  本知識點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》科目第四章合同法律制度第一單元合同的訂立的內(nèi)容,。

  【知識點(diǎn)】:合同的效力

  1.依法成立的合同,,原則上自成立時(shí)生效。如保證合同,、抵押合同,、質(zhì)押合同、金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同等。

  2.實(shí)踐合同

  (1)定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效,。

  (2)自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同,,自貸款人提供借款時(shí)生效。

  3.附條件,、附期限的合同

  (1)附生效條件的合同,,自條件成就時(shí)生效。

  (2)附生效期限的合同,,自期限屆至?xí)r生效,。

  4.應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒福怯泜浒覆⒎呛贤纳б?/P>

  (1)當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,,不影響合同效力。(2009年新制度案例分析題)

  (2)商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù),,但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件,,當(dāng)事人另有約定的除外。

  (3)當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律,、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,,請求確認(rèn)合同無效的,人民法院不予支持,。

  (4)對“自由進(jìn)出口”的技術(shù),,實(shí)行合同登記制度。但是,,該技術(shù)進(jìn)出口合同自依法成立時(shí)生效,,不以登記作為合同生效的條件。(具體內(nèi)容見第11章)

  5.經(jīng)許可合同才生效

  對“限制進(jìn)出口”的技術(shù),,實(shí)行許可證管理,。技術(shù)進(jìn)出口經(jīng)許可的,由商務(wù)部頒發(fā)技術(shù)進(jìn)出口許可證,,該技術(shù)進(jìn)出口合同自許可證“頒發(fā)”之日起生效,。(具體內(nèi)容見第11章)

  6.經(jīng)批準(zhǔn)合同才生效

  當(dāng)事人在外商投資企業(yè)設(shè)立、變更等過程中訂立的合同,,依法律,、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)外商投資企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后才生效的,自批準(zhǔn)之日起生效;未經(jīng)批準(zhǔn)的,,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同“未生效”,。當(dāng)事人請求確認(rèn)該合同“無效”的,,人民法院不予支持。

  7.多重買賣合同

  出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同,,如合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無效情形,,買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán),請求追究出賣人違約責(zé)任的,,人民法院應(yīng)予支持,。

 

 

責(zé)任編輯:龍貓的樹洞

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