2015《財務(wù)成本管理》預(yù)習(xí)考點：租賃的會計處理

　　【小編導(dǎo)言】現(xiàn)階段進入2015年注會預(yù)習(xí)備考期,，是梳理考點的寶貴時期,，我們一起來學(xué)習(xí)2015《財務(wù)成本管理》預(yù)習(xí)考點：租賃的會計處理,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)租賃的會計處理

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《財務(wù)成本管理》科目第十三章其他長期籌資第一節(jié)租賃的內(nèi)容,。

　　【知識點】：租賃的會計處理

　　按照我國的會計準(zhǔn)則，滿足以下一項或數(shù)項標(biāo)準(zhǔn)的租賃屬于融資租賃：

　　(1)在租賃期屆滿時,，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

　　(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),，所訂立的購價預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán);

　　(3)租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分(通常解釋為等于或大于75%);

　　(4)租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于(通常解釋為等于或大于90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值;

　　(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,，如果不做重新改制,，只有承租人才能使用。

　　除融資租賃以外的租賃,，全部歸入經(jīng)營租賃,。

　　從會計角度看，區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃的主要目的是分別規(guī)定計入損益的方式,，準(zhǔn)確說是費用化租賃和資本化租賃的區(qū)分,。

　　東奧網(wǎng)站發(fā)布的知識點由于內(nèi)容及時更新的需要發(fā)布的是往年教材內(nèi)容，需要查詢最新知識點內(nèi)容的考生請參考2014《輕松過關(guān)》系列參考書及相關(guān)課程,。