土地增值稅征收管理的規(guī)定

除保障性住房外,，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%,，中部和東北部地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%,。

一,、納稅地點(diǎn)：房地產(chǎn)所在地（指房地產(chǎn)的坐落地）

二,、納稅申報(bào)

納稅人應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)合同資料：房屋及建筑物產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)證書,；土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同,；房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料,。

應(yīng)納稅額的計(jì)算方法

1.確定不含增值稅收入總額

1.納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,，或者取得其他具有土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

2.納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的10日內(nèi)辦理納稅申報(bào),。

3.納稅地點(diǎn)：在土地,、房屋所在地繳納。

1,、根據(jù)人民法院,、仲裁委員會(huì)的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,，納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的,，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報(bào)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)予受理,。

企業(yè)所得稅的征收管理制度：

納稅地點(diǎn)：

居民企業(yè)的納稅地點(diǎn)

除稅收法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定外，居民企業(yè)以企業(yè)登記注冊(cè)地為納稅地點(diǎn);但登記注冊(cè)地在境外的,，以實(shí)際管理機(jī)構(gòu)所在地為納稅地點(diǎn),。

非居民企業(yè)的納稅地點(diǎn)

非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的,，以機(jī)構(gòu),、場(chǎng)所所在地為納稅地點(diǎn);

非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的,，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu),、場(chǎng)所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒有實(shí)際聯(lián)系,，以扣繳義務(wù)人所在地為納稅地點(diǎn),。

印花稅的征收管理制度：

納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：書立或領(lǐng)受時(shí)。

納稅地點(diǎn)：一般實(shí)行就地納稅,。

納稅期限：書立,、領(lǐng)受時(shí)即行貼花完稅，不得延至憑證生效日期貼花。

繳納方法：

自行貼花

納稅人在書立,、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證時(shí),，自行計(jì)算應(yīng)納印花稅稅額，向當(dāng)?shù)丶{稅機(jī)關(guān)或印花稅票代售點(diǎn)購買印花稅票,，在應(yīng)稅憑證上一次自行貼足印花并自行注銷,。

車輛購置稅的征收管理制度：

納稅期限

車船稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為取得車船所有權(quán)或者管理權(quán)的當(dāng)月，即為購買車船的發(fā)票或者其他證明文件所載日期的當(dāng)月,。

納稅地點(diǎn)

車船稅的納稅地點(diǎn)為車船的登記地或者車船稅扣繳義務(wù)人所在地,。依法不需要辦理登記的車船，車船稅的納稅地點(diǎn)為車船的所有人或者管理人所在地,。

關(guān)稅征收管理制度是進(jìn)出口貨物的收發(fā)貨人或其代理人應(yīng)當(dāng)在海關(guān)簽發(fā)稅款繳款憑證次日起15日內(nèi)(星期日和法定節(jié)假日除外),，向指定銀行繳納稅款。逾期不繳的,，除依法追繳外,，由海關(guān)自到期次日起至繳清稅款之日止，按日征收欠繳稅額5‰的滯納金,。

進(jìn)出口貨物的收發(fā)貨人或其代理人應(yīng)當(dāng)在海關(guān)簽發(fā)稅款繳款憑證次日起7日內(nèi)(星期日和法定節(jié)假日除外),，向指定銀行繳納稅款。

逾期不繳的,，除依法追繳外,，由海關(guān)自到期次日起至繳清稅款之日止，按日征收欠繳稅額1‰的滯納金,。

已征出口關(guān)稅的貨物,，因故未裝運(yùn)出口申報(bào)退關(guān)，經(jīng)海關(guān)查驗(yàn)屬實(shí)的,，納稅人可以從繳納稅款之日起的1年內(nèi),，書面聲明理由，連同納稅收據(jù)向海關(guān)申請(qǐng)退稅,，逾期不予受理,。

進(jìn)出口貨物完稅后，如發(fā)現(xiàn)少征或漏征稅款,，海關(guān)有權(quán)在1年內(nèi)予以補(bǔ)征。

增值稅征收管理制度：

納稅地點(diǎn)：

固定業(yè)戶

固定業(yè)戶應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,。

固定業(yè)戶到外縣(市)銷售貨物或者勞務(wù),，應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告外出經(jīng)營事項(xiàng)，并向其機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;未報(bào)告的,，應(yīng)當(dāng)向銷售地或者勞務(wù)發(fā)生地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;未向銷售地或者勞務(wù)發(fā)生地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅的,，由其機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)補(bǔ)征稅款。

非固定業(yè)戶銷售貨物或者勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)向銷售地或者勞務(wù)發(fā)生地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;未向銷售地或者勞務(wù)發(fā)生地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅的,，由其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的稅務(wù)機(jī)關(guān)補(bǔ)征稅款,。

其他個(gè)人提供建筑服務(wù)，銷售或者租賃不動(dòng)產(chǎn),，轉(zhuǎn)讓自然資源使用權(quán),，應(yīng)向建筑服務(wù)發(fā)生地、不動(dòng)產(chǎn)所在地,、自然資源所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,。