【問題】買廠房稅費怎么計算,？

1.增值稅,，交易額的5%,。

2.土地增值稅暫。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則規(guī)定：如此處廠房屬于國有土地使用權(quán)上的建筑物,，賣方須繳納土地增值稅,，土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入減除扣除項目后的增值額乘以適用稅率確定，或按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定征收：如查實征收,，扣除項目為重置成本評估價格和賣方在轉(zhuǎn)讓時繳納的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費之和,。稅率為：（一）增值額未超過扣除項目金額50%土地增值稅稅額=增值額×30%（二） 增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%（三）增值額超過扣除項目金額100%,，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%（四）增值額超過扣除項目金額200%土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%公式中的5%,，15%，35%為速算扣除系數(shù),。如核定征收請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)查詢當(dāng)?shù)赝恋卦鲋刀惡硕ㄕ魇章?，按轉(zhuǎn)讓收入乘以核定征收率確定。

3.契稅,。如果你具有該房產(chǎn)合法的轉(zhuǎn)移資格,，買方需要繳納契稅，稅率為4%,，計稅依據(jù)為成交價格（或稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定的評估價格）,。

4.城建稅、教育費附加和地方教育附加內(nèi)資公司應(yīng)按實際繳納的營業(yè)稅稅額分別乘以規(guī)定的稅（費）率計算繳納城建稅（7%（納稅人所在地在市區(qū)的）,、5%（納稅人所在地在縣城,、鎮(zhèn)的）、或1%（納稅人所在地不在市區(qū),、縣城或鎮(zhèn)的）,、教育費附加（3%）和地方教育附加（1%）。

5.印花稅,。依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,，納稅人進(jìn)行二手房易時所簽訂的二手房轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目貼花完稅，計稅金額為合同所簽訂的轉(zhuǎn)讓金額,，稅率為萬分之五。需要繳納印花稅：120萬元×0.5‰=600元,。

【問題】年會獎品是否需要繳納個稅費用,？

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷展業(yè)贈送禮品有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2011〕50號）規(guī)定,，企業(yè)向個人贈送禮品,，屬于下列情形之一的，取得該項所得的個人應(yīng)依法繳納個人所得稅,，稅款由贈送禮品的企業(yè)代扣代繳：2.企業(yè)在年會,、座談會、慶典以及其他活動中向本單位以外的個人贈送禮品,，對個人取得的禮品所得,，按照“其他所得”項目，全額適用20%的稅率繳納個人所得稅,。

如年會上,，從福利費或者工會經(jīng)費中向其支付給員工的臨時性生活困難補助免納個人所得稅。

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【問題】稅費滯納金怎么做會計分錄,？

企業(yè)支付的稅金滯納金屬于罰款性質(zhì)的支出,。罰款性的都做營業(yè)外支出。

借：營業(yè)外支出

貸：現(xiàn)金

營業(yè)外支出是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營期間,，固定資產(chǎn)清理所發(fā)生的損失,，借記“營業(yè)外支出”科目（處置固定資產(chǎn)凈損失），貸記“固定資產(chǎn)清理”科目,。企業(yè)在清查財產(chǎn)過程中,，查明固定資產(chǎn)盤虧，借記“營業(yè)外支出”科目（固定資產(chǎn)盤虧）,，貸記“待處理財產(chǎn)損益--待處理固定資產(chǎn)損溢”科目,。

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【問題】稅費計入什么科目？

計入稅金及附加科目,。

全面試行營業(yè)稅改征增值稅后,，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅,、土地使用稅,、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費；利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項目調(diào)整為“稅金及附加”項目,。增值稅則計入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅科目,。所得稅計入所得稅費用科目。

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【問題】稅費屬于什么費用,？

稅金是否屬于費用,，要分稅種而定。首先,，增值稅不屬于費用,。增值稅是價外稅，與營業(yè)稅不同,，營業(yè)稅是價內(nèi)稅,，包含在產(chǎn)品價格中，而增值稅不含在產(chǎn)品價格中,，所以增值稅都不應(yīng)計入成本,，而是單獨在應(yīng)交稅金（應(yīng)交增值稅）賬戶核算，包括小規(guī)模,。小規(guī)模納稅人雖然不能抵扣增值稅,，但其計算產(chǎn)品價格時也要將稅點扣除，也同樣在應(yīng)交稅金賬戶核算,，而不結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本,。其次：可以計入“管理費用”科目的稅金包括印花稅、房產(chǎn)稅,、土地使用稅,、車船使用稅。其中的土地使用稅,、車船使用稅是指企業(yè)自用土地,、房屋所繳納的。如果土地,、房屋用于出租,，房產(chǎn)稅、土地使用稅就要記入到“其他業(yè)務(wù)成本”科目了,。

【問題】稅費和稅金的區(qū)別,？

1.應(yīng)交稅費包括應(yīng)交稅金和其他應(yīng)交款.

2.單位計算應(yīng)交的所得稅是記入應(yīng)交稅金。

3.應(yīng)交稅金是會計制度的科目,。應(yīng)交稅金是指企業(yè)應(yīng)交未交的各項稅金,，如增值稅、消費稅,、所得稅,、資源稅,、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、個人所得稅等,。

4.應(yīng)交稅費是新會計準(zhǔn)則的科目。應(yīng)交稅費核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交納的各種稅費,，包括增值稅,、土地使用稅、車船使用稅,、教育費附加、礦產(chǎn)資源補償費等,。

5.應(yīng)交稅金是原會計制度的科目,，應(yīng)交稅費是新會計準(zhǔn)則的科目，應(yīng)交稅費比應(yīng)交稅金核算內(nèi)容增加了附加費的內(nèi)容,，如教育費附加計入應(yīng)交稅費,，而原會計制度中，計入其他應(yīng)交款,。

【問題】稅費包括哪些內(nèi)容,？

稅費包括稅收和費用稅收。稅收是國家為滿足社會公共需要,，依據(jù)其社會職能,，按照法律規(guī)定，強制地,、無償?shù)貐⑴c社會產(chǎn)品分配的一種形式,。稅費是指國家機關(guān)向有關(guān)當(dāng)事人提供某種特定勞務(wù)或服務(wù)，按規(guī)定收取的一種費用,。稅與費的區(qū)別如下：

1.看征收主體是誰,，稅通常由稅務(wù)機關(guān)、海關(guān)和財政機關(guān)收??；費通常由其他稅務(wù)機關(guān)和事業(yè)單位收取,；

2.看是否具有無償性,，國家收費遵循有償原則，而國家收稅遵循無償原則,。有償收取的是費,，無償課征的是稅。這是兩者在性質(zhì)上的根本區(qū)別,；

3.看是否?？顚Ｓ茫惪钜话闶怯蓢彝ㄟ^預(yù)算統(tǒng)一支出，用于社會公共需要,，除極少數(shù)情況外,，一般不實行專款專用晌沖,；而收費多用于滿足收費單位本身業(yè)務(wù)支出的需要,，專款專用,。因此,，把某些稅稱為費或把某些費看作稅，都是不科學(xué)的,。

企業(yè)根據(jù)規(guī)定應(yīng)交納的各種稅費包括,，增值稅、消費稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、資源稅、所得稅,、土地增值稅,、房產(chǎn)稅、車船使用稅,、土地使用稅,、教育費附加、礦產(chǎn)資源補償費,、印花稅,、耕地占用稅等。企業(yè)應(yīng)通過“應(yīng)交稅費”科目,，總括反映各種稅費的交納情況,，并按照應(yīng)交稅費的種類進(jìn)行明細(xì)核算。該科目貸方登記應(yīng)交納的各種稅費等,，借方登記實際交納的稅費,；期末余額一般在貸方，反映企業(yè)尚未交納的稅費,，期末余額如在借方,，反映企業(yè)多交或尚未抵扣的稅費。

【問題】稅費是買家出還是賣家出,？

增值稅發(fā)票上的稅額,，是由買家出。

“增值稅最后轉(zhuǎn)嫁到消費者頭上” ,，企業(yè)肯定一分錢不掏,。拿一包煙來舉例：卷煙廠生產(chǎn)卷煙收購煙絲,，其中就包括兩個部分，一個部分就是煙絲成本和進(jìn)項稅金,，卷煙生產(chǎn)出來以后,，增值稅、消費稅等這些都包括在出廠價格中,，然后進(jìn)入煙草專賣公司,，經(jīng)煙草公司在購進(jìn)價格的基礎(chǔ)上加價、交納該由煙草公司交納的增值稅,，再進(jìn)入超市,，超市購進(jìn)的價格中又包括了煙草公司加價、交納該由煙草公司交納的增值稅后的價格,，加上超市自己本身的利潤和超市應(yīng)該交納的增值稅,，最后買給消費者，這樣所有環(huán)節(jié)的增值稅全部由消費者承擔(dān),。例如，卷煙廠生產(chǎn)出來卷煙的出廠價是7元/包,，加上17%的增值稅就是1.19元,消費稅30%就是2.10元,合計是10.29元/包,，煙草公司按照10.29元/包從卷煙廠購進(jìn)，按照15元/包的價格買給超市,，那么煙草公司應(yīng)該交納增值稅（15-10.29）×17%=0.33元,；超市從煙草公司15元/包的價格購進(jìn)，買給消費者20元/包,，那么超市應(yīng)該交增值稅（20-15）×17%=0.85元,。從上面一包卷煙簡單的流轉(zhuǎn)可以看出來，每個環(huán)節(jié)交納的增值稅都包括在卷煙的最后20元/包的價格上了,。

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