按照一般計稅方法為9%稅率,，簡易計稅為5%稅率繳納增值稅。 國家稅務(wù)總局公告2016年第16號
更新時間：2025-03-24 10:57:59 查看全文>>
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房屋租賃稅率是9%還是5%
查看全文>>需結(jié)合情況而定。
(1) 一般納稅人簡易計稅(征收率率5%)
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(2) 一般模納稅人一般計稅(稅率9%)
一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn),，適用一般計稅方法計稅。
(3) 小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
① 單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含個體工商戶出租住房),，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房,，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額,。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅,。
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個人房屋出租代開普票稅率是多少
查看全文>>【問題】個人房屋出租代開普票稅率是多少,？
其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額,，向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅,。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額,，向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅,。
【政策依據(jù)】國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告 國家稅務(wù)總局公告2016年第16號
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房屋租賃專票稅率是多少
查看全文>>【問題】房屋租賃專票稅率是多少？
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),，可以選擇適用簡易計稅方法,，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn),，適用一般計稅方法計稅,，按照9%稅率繳納稅款。
小規(guī)模納稅人和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房）,，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額,。個體工商戶出租住房,，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
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個人房屋租賃的稅率是多少
查看全文>>【問題】個人房屋租賃的稅率是多少,？
國家稅務(wù)總局公告2016年第16號第四條
（二）其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房）,，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅,。其他個人出租住房,，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅,。
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房屋租賃稅率計算公式
查看全文>>（一）納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的,，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：
應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷（1+9%）×3%
（二）納稅人出租不動產(chǎn)適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外,，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：
應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×5%
（三）個體工商戶出租住房,，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：
應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%
（四）其他個人出租住房：
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房屋租賃稅率是9%還是5%
查看全文>>房屋租賃稅率是9%還是5%，需要結(jié)合具體的情況來確定,。
(1) 一般納稅人簡易計稅(征收率率5%)
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(2) 一般模納稅人一般計稅(稅率9%)
一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn),，適用一般計稅方法計稅,。
(3) 小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
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