資本化條件是資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生,、借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生,、為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。
企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用,,可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的,,應(yīng)當(dāng)予以資本化,,計入符合資本化條件的資產(chǎn)成本。其他借款費(fèi)用,,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為財務(wù)費(fèi)用,,計入當(dāng)期損益。
符合資本化條件的資產(chǎn),,是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間(一年或一年以上)的購建或者生產(chǎn)活動才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn),、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。
在實(shí)務(wù)中,,如果由于人為或者故意等非正常因素導(dǎo)致資產(chǎn)的購建或生產(chǎn)時間相當(dāng)長的,,該資產(chǎn)不屬于符合資本化條件的資產(chǎn)。
開始資本化的條件
第一個條件是資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生,。這一條件是指企業(yè)購置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生,,包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出,。
第二個條件是借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生,。這一條件是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項(xiàng)的借款費(fèi)用,或者所占用的一般借款的借款費(fèi)用,。