融資需求是經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)增加額在利用經(jīng)營(yíng)性負(fù)債自發(fā)增長(zhǎng)、可動(dòng)用的金融資產(chǎn),、公司內(nèi)部留存收益以及通過(guò)金融活動(dòng)從資本市場(chǎng)籌集的資金額來(lái)滿足資金來(lái)源,。

融資總需求=基期凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)×內(nèi)含增長(zhǎng)率

外部融資額=融資總需求-可動(dòng)用的金融資產(chǎn)-留存收益增加

預(yù)計(jì)需要外部融資額=增加的營(yíng)業(yè)收入×經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)銷售百分比-增加的營(yíng)業(yè)收入×經(jīng)營(yíng)負(fù)債銷售百分比-可動(dòng)用金融資產(chǎn)-預(yù)計(jì)銷售額×預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)凈利率×（1-預(yù)計(jì)股利支付率）

通常假設(shè)可動(dòng)用金融資產(chǎn)為0：

外部融資銷售增長(zhǎng)比=經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)銷售百分比-經(jīng)營(yíng)負(fù)債銷售百分比-[（1+銷售增長(zhǎng)率）÷銷售增長(zhǎng)率]×預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)凈利率×（1-預(yù)計(jì)股利支付率）

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未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷時(shí)，符合費(fèi)用化條件的計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用,，符合資本化條件的計(jì)入在建工程,。

每期未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷額=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=(期初長(zhǎng)期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率。

企業(yè)購(gòu)入有關(guān)資產(chǎn)超過(guò)正常信用條件延期支付價(jià)款,、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,，應(yīng)按購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值,，借記“固定資產(chǎn)”,、“在建工程”、“無(wú)形資產(chǎn)”,、“研發(fā)支出”等科目,，按應(yīng)支付的金額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目,，按其差額,，借記本科目。

采用實(shí)際利率法計(jì)算確定當(dāng)期的利息費(fèi)用,，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”,、“在建工程”、“研發(fā)支出”科目,，貸記本科目,。

融資租入固定資產(chǎn)，在租賃期開始日,，應(yīng)按租賃準(zhǔn)則確定的應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額,，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額,，貸記本科目,，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目,，按其差額,，借記本科目。

購(gòu)買固定資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付,，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,，固定資產(chǎn)的成本以購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。

實(shí)際支付的價(jià)款與購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額,，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)采用實(shí)際利率法進(jìn)行攤銷,，攤銷金額除滿足借款費(fèi)用資本化條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本外,，均應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)確認(rèn)為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益,。

借：在建工程/固定資產(chǎn)（購(gòu)買價(jià)款現(xiàn)值）

未確認(rèn)融資費(fèi)用（未付的利息）

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款（未付的本息和）

售后租回交易形成融資租賃會(huì)計(jì)處理：

售后租回交易中的資產(chǎn)屬于銷售：

賣方兼承租人：按照原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得使用權(quán)相關(guān)的部分,，計(jì)量售后租回形成的資產(chǎn)使用權(quán)，并且僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確定相關(guān)利得或者損失,。

買方兼出租人：分別處理,，購(gòu)入視為普通買賣，出租按照租賃準(zhǔn)則處理,。售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售,。

售后租回交易中的資產(chǎn)不屬于銷售：

未確認(rèn)融資費(fèi)用屬于負(fù)債類科目。

未確認(rèn)融資費(fèi)用是指最低租賃付款額—最低租賃付款額的現(xiàn)值,。2006年新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,，將未確認(rèn)融資費(fèi)用，由資產(chǎn)類科目轉(zhuǎn)變?yōu)樨?fù)債類科目,。

未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=(每一期長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率

未確認(rèn)融資費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)收入-經(jīng)營(yíng)費(fèi)用-生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊-生產(chǎn)稅+出租房屋凈收入,、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等。財(cái)產(chǎn)凈收入不包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的溢價(jià)所得,。

未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容,，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)）或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用,，換一個(gè)角度,，我們可將其理解為由于融資而應(yīng)承擔(dān)的利息支出在租賃期內(nèi)的分?jǐn)偂Ｒ部梢暈槌凶夥奖仨毾虺鲎夥街Ц兜囊蛉谫Y而產(chǎn)生的利息,，因?yàn)槿谫Y租賃本身就包含了融資的目的,。

在新準(zhǔn)則中，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目編號(hào)2702,，科目性質(zhì)為負(fù)債類,，在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目，即在資產(chǎn)負(fù)債表中,，“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目以“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目余額減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目余額和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期應(yīng)付款金額填列,。

購(gòu)買固定資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的（通常在3年以上）,，固定資產(chǎn)的成本以購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定,。實(shí)際支付的價(jià)款與購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)采用實(shí)際利率法進(jìn)行攤銷,，攤銷金額除滿足借款費(fèi)用資本化條件應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本外,，均應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)確認(rèn)為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益,。攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)：

借：在建工程（資本化）

財(cái)務(wù)費(fèi)用（費(fèi)用化）

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用