固定資產(chǎn)待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅是購買固定資產(chǎn)的一般納稅人在應(yīng)交稅費(fèi)科目下增設(shè)的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”的明細(xì)科目,2016年5月1日后取得并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),,以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,,第二年抵扣比例為40%,。
固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣規(guī)定:
自2009年1月1日起,增值稅一般納稅人外購的用于生產(chǎn)經(jīng)營的固定資產(chǎn)(作為納稅人自用消費(fèi)品的汽車,、摩托車,、游艇除外),其進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣,。
自2013年8月1日起,,納稅人購進(jìn)應(yīng)征消費(fèi)稅的汽車、摩托車,、游艇自用,,可以抵扣購進(jìn)時(shí)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。
2016年5月1日后取得并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),,以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,,第二年抵扣比例為40%,。
取得的不動產(chǎn),包括以直接購買,、接受捐贈,、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn),,不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,。
融資租入的不動產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用分2年抵扣的規(guī)定,。