東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí)：房地產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)備銷售的商品房是否要繳納房產(chǎn)稅”,，供大家參考,！

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào) ）第一條的規(guī)定，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問(wèn)題,。鑒于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前,，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此,，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,，在售出前，不征收房產(chǎn)稅,；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租,、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。