2018年《涉稅服務(wù)實務(wù)》高頻考點：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
稅務(wù)師備考強化階段正在進行,，考生要在此期間多學(xué)習(xí)知識點，加深對知識點的印象，學(xué)習(xí)重點章節(jié)內(nèi)容,，對分值較高的章節(jié)能夠很好把握,。為了幫助大家學(xué)習(xí)，小編準(zhǔn)備了高頻考點供大家參考,，希望能對考生們的備考有所幫助,。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《涉稅服務(wù)實務(wù)》第十一章 其他稅種納稅申報和納稅審核
【知識點】與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
營改增后，計算土地增值稅增值額的扣除項目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際繳納的城市維護建設(shè)稅(以下簡稱“城建稅”),、教育費附加，凡能夠按清算項目準(zhǔn)確計算的,，允許據(jù)實扣除,。凡不能按清算項目準(zhǔn)確計算的，則按該清算項目預(yù)繳增值稅時實際繳納的城建稅,、教育費附加扣除,。其他轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為的城建稅、教育附加扣除比照上述規(guī)定執(zhí)行,。
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：扣“兩稅兩費”(印花稅 ,、城建稅、教育費附加,、地方教育附加),。
【說明】營改增后關(guān)于是否可以扣除印花稅目前并未出臺正式文件，考試中如果題目說明是營改增前的業(yè)務(wù),，則稅金中不能扣除印花稅,；營改增后因印花稅計入“稅金及附加”科目，所以在計算與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金中應(yīng)包括印花稅,。
(2)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：扣“兩稅兩費”(印花稅,、城建稅、教育費附加,、地方教育附加),。
付出了不一定有回報，但不付出永遠(yuǎn)沒有回報,。稅務(wù)師考試備考,，考生要一如既往的堅持，爭取多學(xué)習(xí)點知識,，相信只要付出就一定會有所收獲,。
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