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2018年《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》高頻考點(diǎn):財(cái)產(chǎn)租賃所得納稅計(jì)算審核

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:魯旺2018-09-07 10:15:32

現(xiàn)階段,,考生在備考稅務(wù)師時(shí)切不可偷懶懈怠,要付出全力,。目前是復(fù)習(xí)的關(guān)鍵期,,考生可以利用這段時(shí)間重新溫習(xí)以前沒有掌握好的內(nèi)容,加深對(duì)知識(shí)點(diǎn)的理解梳理,。小編為大家準(zhǔn)備了高頻考點(diǎn),,希望能對(duì)大家的學(xué)習(xí)有所幫助。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額計(jì)算的審核

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》 第十章所得稅納稅申報(bào)和納稅審核

【知識(shí)點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額計(jì)算的審核

財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額計(jì)算的審核

1.個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租居民住房,,減按10%稅率征收個(gè)人所得稅,。

2.個(gè)人出租房產(chǎn),在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)從收入中依次扣除以下費(fèi)用:

(1)財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)(城建稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育附加、房產(chǎn)稅),;

(2)向出租方支付的租金(無轉(zhuǎn)租收入不扣此項(xiàng)),;

(3)由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(每次800元為限,一次扣不完的,,可無限期在以后期間扣除),;

(4)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)(800元或20%)。

只有付出了努力,,才能獲得回報(bào),。世界上沒有免費(fèi)的午餐,,也沒有從天而降的成功。稅務(wù)師考試備考,,考生要加油,,為了理想中的目標(biāo),付出全力,。

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