【東奧小編】2013年注冊稅務師考試時間已確定為2013年6月22日至23日,，距離注稅考試時間不到兩個月，要趁早復習,，一步一步穩(wěn)紮穩(wěn)打,，考試前才能從容不迫�,，F(xiàn)階段已經進入注稅第一輪復習,，復習目標為熟悉所報科目每章節(jié)的知識點，消除陌生感,，將較難知識點進行初步消化,。以下是《稅務代理實務》科目第十章其他稅種納稅申報和納稅審核第四節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報和納稅審核的知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的審核，供學員們參考,。

　　第十章 其他稅種納稅申報和納稅審核

　　第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報和納稅審核

　　三,、優(yōu)惠政策的審核

　　1.國家機關、人民團體,、軍隊自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　2.由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　3.宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　提示：以上單位對外經營的用地,，應照章納稅。

　　4.市政街道,、廣場、綠化地帶等公共用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　對企業(yè)廠區(qū)(包括生產,、辦公及生活區(qū))以內的綠化用地，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅,，

　　廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地,，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　5.直接用于農,、林,、牧,、漁業(yè)的生產用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　提示：不包括農副產品加工場地和生活辦公用地,。

　　6.經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年;

　　7.企業(yè)辦的學校,、醫(yī)院,、托兒所,、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　8.免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　9.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅,。對既向居民供熱，又向非居民供熱的企業(yè),，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對于兼營供熱的企業(yè),，可按向居民供熱收取的收入占其生產經營總收入的比例劃分征免稅界限。

　　(1)應納房產稅=房產原值×(1-規(guī)定扣除比例)×1.2%×向非居民供熱收取的收入/總供熱收入

　　(2)應納城鎮(zhèn)土地使用稅=實際占地面積×每平方米單位稅額×向非居民供熱收取的收入/總供熱收入

　　10.新征用的土地,，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　�,、僬饔玫母���,，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　②征用的非耕地,，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　溫馨提示：本文內容參照2012年注稅教材，內容僅供參考,，欲了解最新注稅考試知識點請參看注稅2013年最新教材或東奧2013年注稅最新網絡課程,。