【東奧小編】2013年注冊稅務師考試時間已確定為2013年6月22日至23日，距離注稅考試時間不到兩個月,，要趁早復習,，一步一步穩(wěn)紮穩(wěn)打,，考試前才能從容不迫。現(xiàn)階段已經進入注稅第一輪復習,，復習目標為熟悉所報科目每章節(jié)的知識點,，消除陌生感，將較難知識點進行初步消化,。以下是《稅務代理實務》科目第十章其他稅種納稅申報和納稅審核第四節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報和納稅審核的知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的計算,、審核及賬務處理，供學員們參考,。

　　第十章 其他稅種納稅申報和納稅審核

　　第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報和納稅審核

　　二,、應納稅額的計算、審核及賬務處理

　　應納稅額=實際占用土地面積×單位稅額

　　▲實際占用土地面積的審核要點

　　(一)由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的納稅人，以測定的土地面積為準,。

　　(二)尚未組織測量土地面積,，但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的納稅人,，以證書確認的土地面積為準。

　　(三)尚未核發(fā)土地使用證書的,，應由納稅人申報的土地面積,，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再做調整,。

　　(四)財稅〔2009〕128號 規(guī)定,，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。其中,，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應納稅款;未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的,，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款,。

　　▲單位稅額的審核

　　省、自治區(qū),、直轄市人民政府,，應當在規(guī)定的稅額幅度內，根據(jù)市政建設狀況,、經濟繁榮程度等條件,，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

　　(一)大城市1.5元至30元;

　　(二)中等城市1.2元至24元;

　　(三)小城市0.9元至18元;

　　(四)縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)0.6元至12元。

　　▲賬務處理

　　企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅應在“管理費用”中列支,。如果企業(yè)分期繳納的稅額較大，可以通過“待攤費用”科目,，分攤到管理費用中,。

　　借：管理費用(待攤費用)

　　　　貸：應交稅費——應交土地使用稅

　　溫馨提示：本文內容參照2012年注稅教材，內容僅供參考,，欲了解最新注稅考試知識點請參看注稅2013年最新教材或東奧2013年注稅最新網絡課程,。