物權(quán)的效力_2024年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習考點
| 物權(quán) | 物權(quán)法的基本原則 | 物權(quán)的效力 | 物權(quán)變動 | 不動產(chǎn)登記制度 |
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物權(quán)的效力
物權(quán)的排他支配力 | 法律賦予物權(quán)的,、保障物權(quán)人對標的物直接為一定行為并享受其利益的排他性作用力： （1）自物權(quán)具有完全的排他支配力：在合法范圍內(nèi)，自物權(quán)人能夠依自己的意思自由支配標的物 （2）他物權(quán)具有不完全的排他支配力：他物權(quán)人只能在法律規(guī)定或者合同約定的時空范圍內(nèi),，對他人之物享有一定的排他支配權(quán) | |
物權(quán)的優(yōu)先力 | 物權(quán)之于債權(quán)的優(yōu)先力 | 當債權(quán)以某特定物為給付標的物，而同一標的物上又存在他人物權(quán)時,，無論物權(quán)設(shè)立先后,，其效力通常優(yōu)于債權(quán) 【例外】（1）讓與不破租賃 （2）經(jīng)預(yù)告登記的債權(quán)優(yōu)于物權(quán) |
物權(quán)相互間的優(yōu)先力 | 當同一物上兩個以上潛在地發(fā)生沖突的物權(quán)并存時，成立在先的物權(quán)通常優(yōu)于成立在后的物權(quán) 【限制】（1）基于當事人意思的限制：用益物權(quán)或者擔保物權(quán)優(yōu)于在先存在的所有權(quán) （2）基于法律規(guī)定的價款優(yōu)先權(quán)（購置款超級優(yōu)先權(quán)）的限制 （3）基于法律規(guī)定的法定擔保物權(quán)優(yōu)于約定擔保物權(quán)的限制 | |
物權(quán)的妨害排除力 | 法律賦予物權(quán)的,、排除他人妨害以回復(fù)物權(quán)人對物正常支配的圓滿狀態(tài)的效力?？煞Q為“物權(quán)請求權(quán)”,，包括：排除妨礙請求權(quán),、消除危險請求權(quán)和返還原物請求權(quán) | |
物權(quán)的追及效力 | 物權(quán)的標的物無論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，物權(quán)人皆可追及物的所在并對物的占有人主張物權(quán),、請求返還的效力 【限制】善意取得、未按法定方式公示,、正常經(jīng)營買受人特別保護規(guī)則 | |
所屬章節(jié)：第八章 物權(quán)法
注：以上內(nèi)容選自陳小球老師2023年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高效基礎(chǔ)班授課講義
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