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物權(quán)法的基本內(nèi)容有哪些

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：馮云旭 2024-03-06 14:14:48

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:55:49

物權(quán)法主要內(nèi)容

1.物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓,、消滅,，物權(quán)的保護(hù),。

2.國家所有權(quán),、集體所有權(quán),、私人所有權(quán),，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán),，相鄰關(guān)系，共有,，所有權(quán)取得的特別規(guī)定,。

3.土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán),，宅基地使用權(quán),，地役權(quán)。

4.抵押權(quán),，質(zhì)權(quán),，留置權(quán)。

5.占有,。

物權(quán)法的基本原則有法定原則：

1.物權(quán)法定原則,。《民法典》第一百一十六條,，物權(quán)的種類和內(nèi)容,，由法律規(guī)定就是這一原則的體現(xiàn)。這一原則要求物權(quán)的類型,、各類物權(quán)的內(nèi)容,、效力，以及創(chuàng)設(shè)的方式,，都由法律直接規(guī)定,，不能由當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)。

2.公示,、公信原則,。公示就是物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移必須公開、透明,。公示原則就是要求將物權(quán)設(shè)立,、轉(zhuǎn)移的事實(shí)通過一定的方式向社會(huì)公開，使其他人知道物權(quán)變動(dòng)的狀況,，以利于保護(hù)第三人的利益,，維護(hù)交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有規(guī)定外,，就是到特定的國家機(jī)關(guān)進(jìn)行登記,。

3.物權(quán)平等保護(hù)原則?！皣?、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù),，任何單位和個(gè)人不得侵犯”,。這是一個(gè)立法理念的進(jìn)步，也是對(duì)《憲法》規(guī)定的公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利的民法化和有力確認(rèn),?！八饺恕迸c國家、集體,、其他權(quán)利人并列相提,。

4.維護(hù)公共利益與物權(quán)之恰當(dāng)平衡。權(quán)利之行使皆有界限,，不得越界,，否則必然侵入他人的權(quán)利領(lǐng)域，釀致侵權(quán)責(zé)任,。物權(quán)的取得和行使,，概莫能外。在這里,，“他人”包括單個(gè)的人和作為社會(huì)整體之人的群體,，謂之公眾。在公共利益和私人利益和其他個(gè)人利益之間需要作出恰當(dāng)?shù)钠胶?。所以,，我國《民法典》物?quán)編規(guī)定，物權(quán)的取得和行使應(yīng)當(dāng)遵守法律,，尊重社會(huì)公德,，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

5.一物一權(quán)原則,。一物就是指它是一個(gè)完整的而不是指它的某一部分,，一權(quán)就是在這個(gè)物上只能設(shè)一個(gè)所有權(quán),，也就是一物不能有二主。

6.特別法優(yōu)先原則,。為了融洽和調(diào)和《民法典》物權(quán)編和其他與對(duì)物權(quán)相關(guān)的法律對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定,，我國《民法典》物權(quán)編遵循“特別法優(yōu)先” 的原理，規(guī)定說,，“相關(guān)法律對(duì)物權(quán)有特別規(guī)定的,，依照其規(guī)定”?？梢?，我國《民法典》物權(quán)編并非調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律依據(jù),。

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