建設用地使用權出讓的方式
精選回答
建設用地使用權出讓的方式：
1.工業(yè)、商業(yè),、旅游,、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓,。
2.通過招標、拍賣、協(xié)議等出讓方式設立建設用地使用權的,，當事人應當采用書面形式訂立建設用地使用權出讓合同。
建設用地使用權的概念：
建設用地使用權,，是指按照法律規(guī)定,，對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權利,。該權利可以在土地的地表,、地上或者地下分別設立。建設用地使用權在登記時設立,。
建設用地使用權的取得：
建設用地使用權可以通過出讓(繳納土地出讓金),、劃撥(無償)、轉(zhuǎn)讓(在剩余的有效年限內(nèi)),、繼承等方式取得,。
建設用地使用權的內(nèi)容：
(1)建設用地使用權的內(nèi)容主要包括：①建設用地的占有、使用權;②在建設用地上從事附屬行為的權利;③對建設用地使用權的處分權,。建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉(zhuǎn)讓,、互換、出資,、贈與或者抵押,。建設用地使用權轉(zhuǎn)讓,、互換、出資,、贈與或者抵押的,，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定,，但是不得超過建設用地使用權的剩余期限,。
(2)建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、互換,、出資或者贈與的,，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分,。建筑物,、構筑物及其附屬設施轉(zhuǎn)讓、互換,、出資或者贈與的,，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并處分,。
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